此前有网友爆料，位于江宁百家湖的重磅商业综合体——阳光国际中心疑似停摆，工地上许久未见动静！刚刚西祠房产实探现场，独家获悉一系列重磅新息：
售楼处已开始对外接待，新的销售团队已入驻，近期将售卖酒店式公寓。
阳光城已退出，由一家港资企业接手。资金到位，商业部分会加快建设进度。
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百家湖重磅商业体重启？
曝阳光城已退出，港资接手
位于江宁百家湖旁的阳光国际中心，此前被曝停工三个多月，开发商阳光城陷入资金链危机。原定于22年8月和12月竣工备案的办公、商业及酒店式公寓项目，久未动工，售楼处保安亭上一度落满灰尘、无人值守。
对此，西祠房产现场实探发现，阳光国际中心传来新进展：售楼处又重新开放了！置业顾问开始对外邀访了！
现场置业顾问透露，售楼处重新对外接待，近期要卖酒店式公寓。“之前‘暴雷’的阳光城已经退出，一家港资企业接手，这家港企之前也是项目股东之一。”
江宁区住房保障和房产局市场科相关工作人员证实，阳光城综合体项目已被之前的股东接手了，具体哪家暂时不清楚。
据天眼查数据显示，接手港资大概率为香港宁阳有限公司（下称香港宁阳）。据悉，阳光国际中心所属的开发企业为南京光悦房地产开发有限公司（下称南京光悦），其背后大股东为香港宁阳，持股比例80%。另南京城铁商业管理有限公司（下称南京城铁）持股10%，阳光城持股10%。
置业顾问爆料：“因为之前的合同纠纷，南京城铁已将阳光城告上法庭。”
天眼查数据佐证了该置业顾问的说法，去年9月南京城铁母公司——中国城铁集团有限公司确实将阳光城市中心所属的南京光悦等几家公司告上中院。
据售楼处工作人员透露，南京城铁下属的泛城地产营销（南京）有限公司负责阳光国际中心的商业销售。“我们也是最近才被调过来，马上要卖酒店式公寓，大约499套，建面约45、60、90㎡，单价预计2.2万/㎡左右。”
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实探：工地进度不明显！官方回应：没停工
阳光城市中心，位于双龙大道与小龙湾路交界口，一街之隔是江宁会展中心，不远处就是江宁的宇宙中心——百家湖。
西祠房产现场实探发现，相较双龙大道的车水马龙，阳光城市中心商业组团的工地上则静悄悄。
6辆挖掘机停在原地，基坑里积了不少水，现场并无工人施工。
项目住宅组团部分檀境，还有零星工人在作业，疑似在安装玻璃。不得不说檀境3栋住宅外立面太有辨识度了，白色线条+玻璃幕墙颜值太高了。据悉，檀境组团的计划于2024年4月30日交付。
针对外界对项目停工的质疑，西祠房产也询问了相关部门。江宁区城乡建设局安监站相关工作人员回应，称“阳光城市中心住宅和商业部分都没有停工”。
2019年，阳光城的高光时刻，这一年销售金额突破两千亿，综合实力站稳中国地产TOP15。
2020年9月24日阳光城拿地，雄心勃勃在此打造江宁核心重磅商业综合体！两个月后，阳光城相继引入了香港宁阳、南京城铁两家企业，分别持股80%、10%，自己则成为操盘的小股东。
毗邻百家湖商圈、临靠双龙大道、地铁1号线距离较近，配套成熟，包含高端大平层、湖景酒店式公寓、甲写办公、主题商业街等业态，项目备受市场认可。住宅组团檀境，创下首开即收官的佳绩，验资297万首付6成、387组摇号、3栋楼共147套房，开盘2小时卖完，全装修均价3.6万元/㎡！
然而随着市场下行、三道红线压顶，包括阳光城在内的一批高周转的民营房企相继暴雷，出现违约、深陷债务危机。
让南京重回百家湖，阳光城曾放出豪言，但终究辜负了百家湖。好在如今，阳光城市中心等来了接盘方，百家湖商业体有望。
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