5月10日,南京拍出10幅住宅用地,成交总价150.085亿!
土拍看点
1、3幅触顶地块均被厦门房企摇号拿下!燕子矶竞价38轮触顶最高限价,被厦门国贸摘得;雨核“实火”,G14地块竞价73轮触顶最高限价,被厦门建发摘得;百家湖G16地块42秒、13轮火速触顶,被象屿摘得。
2、保利重仓南部新城,溢价拿下G13地块,金地溢价拿下兴智G19地块。
3、5幅地块底价成交。绿洲地产再进禄口,底价拿下G17地块;中能建底价斩获幕府创新区G21地块;人居森林G15、江浦G18、溧水G04地块均底价成交。
土拍结果↓
南部新城G13地块,竞价25轮,成交总价24.1亿,溢价率11.1%,成交楼面价34383元/㎡,拿地房企为保利。
雨核G14地块,竞价73轮触顶最高限价,成交总价28.9亿,溢价率14.9%,成交楼面价28219元/㎡,拿地房企为厦门建发。
人居森林G15地块,底价成交,成交总价18.1亿,成交楼面价20502元/㎡,拿地房企为南京宁南房地产开发有限公司 。
百家湖G16地块,竞价13轮触顶最高限价,成交总价13.9亿,溢价率14.9%,成交楼面价21280元/㎡,拿地房企为象屿 。
禄口G17地块,底价成交,成交总价3.46亿,成交楼面价6808元/㎡,拿地房企为绿洲地产 。
江浦G18地块,底价成交,成交总价9.6亿,成交楼面价13983元/㎡,拿地房企为帝业置业。
兴智G19地块,竞价13轮,成交总价10.66亿,溢价率7%,成交楼面价13679元/㎡,拿地房企为金地。
燕子矶G20地块,竞价38轮触顶最高限价,成交总价32亿,溢价率 14.7%,成交楼面价21253元/㎡,拿地房企为厦门国贸。
幕府创新区G21地块,底价成交,成交总价5.9亿,成交楼面价23241元/㎡,拿地房企为中能建。
溧水G04地块,底价成交,成交总价3.465亿,成交楼面价2012元/㎡,拿地房企为南京润科置业有限公司 。