今日（5.19），栖霞建设燕子矶正核新作星叶燕尚玥府一公开就祭出了杀手锏！
在星叶翰锦院、星叶云墅、星叶栖悦湾三大现象级豪宅面世后，匠心品质、高端豪宅，已成为栖霞建设的标签之一。此番在燕子矶打造“玥系”产品，堪称降维打击，超大横厅、露天泳池、私人会馆…给刚需升级豪宅体验，栖霞建设简直就是走自己的路，不给“友商”活路！
玥府实景图
01
栖霞建设“开卷”燕子矶
刚刚正式公开实体示范区和样板间的星叶燕尚玥府，作为栖霞建设在燕子矶板块打造的首作，创造了多个燕子矶首个！格调在线，颜值在线，产品亮点十足，还舍得下功夫用真材实料！纵观栖霞建设此番操作，堪称“炸裂输出”！
这也是2月栖霞建设2023「精研三作」案名同步揭晓后，首个露出真容的“玥系”新品，同时也宣告燕子矶板块新一轮产品迭代的正式开启。
用豪宅的标准来“卷”燕子矶，只能说能打败“优等生”栖霞建设的，只有栖霞建设！
星叶燕尚玥府实景图
项目的一些亮点：
燕子矶首个带露天泳池+私家会馆的项目！
星叶燕尚玥府实景图
星叶燕尚玥府是燕子矶目前首个带露天泳池的楼盘，同时还配置私家会馆，未来也会开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间以丰富业主生活。
40米社区大门，豪宅调性，尺度恢弘，在燕子矶独一无二！以气派高大的门楼营造三进式归家礼序，一进尊崇大门，二进显赫门楼，三进水景相迎，让回家更有仪式感。而40米社区大门在燕子矶板块堪称独一无二。
超高窗墙比！采用现代建筑风格，大面积玻璃窗，南向窗墙比达0.47，以素雅简洁的立面色彩，勾勒富有节奏的燕子矶天际线。
星叶燕尚玥府效果图
园林景观！中央空间打造活力大花园，采用“一环、两轴、六花园”的空间格局，大面积中央花园，享三大阳光草坪；两大林下户外会客厅，构成未来邻里生活场；约700米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场，尽享全龄运动。
户型无敌！全系横厅户型+全系飘窗+光幕阳台！仅89㎡刚需户型，横厅尺寸居然做到了5.4米！同面积段户型，放眼板块内无敌手。
豪宅同款！样板间细节满满，客厅岩板、移门都采用了河西云墅同款！地砖都是1.5*0.75m大尺寸，还采用了造价高昂的系统窗...
星叶燕尚玥府楼栋示意图
据悉，星叶燕尚玥府总建筑面积约17万㎡，规划10栋28-29F高层住宅，建筑让位于景观，更大化拥享阳光的同时，释放楼间距和中央空间。项目总户数1148户，打造建面约89、120、126㎡三种户型，全系横厅设计。预计下个月首开1、2号楼共232套房。
02
王炸户型，同面积段无敌
在户型方面，星叶燕尚玥府潜心研造，同频家庭成长的全周期户型，打造建筑面积约89、120、126㎡三房-四房，5.3-6.6米全系横厅+全系飘窗+光幕阳台的设计，堪称板块爆款。
建面约89㎡三房一卫，大横厅三飘窗
星叶燕尚玥府户型图
5.3米的大横厅、客厅面积约22㎡。把南向大阳台打通，整体空间可达约30㎡， LDK一体化，全敞开式设计。双卧朝南、三飘窗，如此89㎡刚需户型，放眼整个燕子矶基本没有竞品！对于年轻刚需来说，低总价上车也能买好高品质住宅。
星叶燕尚玥府89㎡样板间实景图
建面约120㎡四房两卫，6.4米大横厅+六飘窗
星叶燕尚玥府户型图
三开间朝南，约6.4米大横厅。把南向大阳台打通，整体空间可达约36㎡，LDK一体化。这样双卧朝南、全系飘窗的四房，你爱了没？
还有灵动X空间，可打造半开放式书房，和横厅有机融合；若和厨房打通可以形成中西双厨，随心打造岛台、餐吧。此外还能升级南向主卧套房。
星叶燕尚玥府120㎡样板间实景图
建面约126㎡四房两卫，6.6米大横厅+六飘窗
星叶燕尚玥府户型图
建面约126㎡布局与120㎡相似，尺度上有所区别。开间尺度提升至6.6米级别！市面上要到150多平才能达到这种尺度，体感非常阔绰。
星叶燕尚玥府126㎡样板间实景图
三开间朝南，约6.6米大横厅。和南向大阳台打通之后，整体空间约37㎡；双卧朝南，全系飘窗（6个飘窗）。值得一提的是，126平户型能看到中心景观，使用体感堪比150、160㎡房源，改善一步到位。
此外，栖霞建设近年来推出的“成品家”服务，已经落地星叶云墅、星叶翰锦院，该项升级服务获得好评一片。
翰锦院成品家效果显示图
此次样板间现场公示的装标：比如厨房三件套西门子（或同等档次品牌），水槽龙头弗兰卡（或同等档次品牌），中央空调大金（或同等档次品牌），橱柜博洛尼（或同等档次品牌）或同等档次品牌，地暖锅炉威能（或同等档次品牌），新风狄耐克（或同等档次品牌）... 注：一切以星叶燕尚玥府公示为准
星叶燕尚星叶燕尚玥府126㎡样板间实景图
据悉，成品家也为星叶燕尚玥府业主提供软装、设计定制、家具电器全屋智能一体化交付等服务，满足业主们的需求，真正实现“拎包入住”！
03
与燕子矶共成长
燕子矶新城，是继河西新城、鼓楼滨江之后，南京又一座滨江新城，集商业贸易、文化休闲等业态于一体，历经12载发展，配套兑现，迭新滨江3.0时代。
星叶燕尚玥府则位于城北燕子矶正核，燕子矶新城中轴——燕城大道旁，周边居住氛围浓厚，亲山亲江，交通、学校、医院、商场、景点，生活场景全面覆盖。
燕尚玥府区位效果图
医疗教育：一路之隔燕子矶新城综合医院（在建）、周边南师附中燕子矶新城学校、南外仙林分校燕子矶校区；
地铁交通：毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站（在建）、地铁6/7号线万寿站；
休闲健身：燕子矶体育公园（预计2025年营业）、观音门公园、燕子矶公园；
商业繁华：招商花园城（内设南京首家盒马X会员店）、约21万方万象系商业（预计2023年底开业）环伺；
星叶燕尚玥府东侧即规划的初中和小学用地，北侧是规划的燕子矶医院，距离地铁口也很近，配套环绕。配套成熟，宜居度高。
别看星叶燕尚玥府是栖霞建设首入燕子矶新城的作品，但你知道吗，栖霞建设一直在为燕子矶新城的区域建设贡献力量。可以说，栖霞建设一直与燕子矶共成长！
譬如南京外国语学校仙林分校燕子矶校区 、南师附中燕子矶新城学校（小学、中学）、燕子矶新城枣林中小学及幼儿园、燕江新城TOD（在建）等，都是板块内标杆性的重要公建项目…
2022年，栖霞建设凭借星叶翰锦院、星叶云墅、星叶栖悦湾震撼金陵，热销楼市。那么，2023年星叶半山玥府、星叶燕尚玥府、星叶枫情玥府三大玥系新作，也将不负市场期待。
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