继上周西祠房产独家报道燕子矶宝能查封后续：住宅、车位被冻结，80余户业主或遭“池鱼之殃” 刚刚，西祠房产获悉，开发商南京宝能城发（即南京宝能城市发展有限公司）发布最新公告！涉及业主被冻结房源善后处理！
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宝能发文：保交付！有序推进善后
近日，宝能滨江府业主群内流传了《致宝能滨江府购房业主的一封信》！这封信内容信息量很大！对燕子矶宝能滨江府的业主而言，这堪称利好消息，6月底如期交付有望！
1、因债务纠纷，“宝能滨江府项目”部分房源被依法查封。针对为提前锁定销售，对部分查封房源收取购房诚意金的行为，表达歉意。且目前已与债权人重庆信托(即重庆国际信托股份有限公司) 达成谅解，双方将妥善解决查封房源销售的善后事宜。
2、在政府监管指导下，由重庆信托、南京宝能城发分别指派人员共同成立工作小组，妥善解决查封房源的销售善后工作，监督建设、竣工、验收、交付等工作，保障住宅保质保量按期交付；
3、工作小组将分为工程组和营销组，工程组着重督促项目现场质量工程进度，有序推进项目开发建设。目前项目建设资金充足，完全能够保障住宅按期完成交付。营销组将主动逐户与查封销售房源的购房业主进行沟通，据购房业主合同签署情况、缴款情况、房源交付时间等不同情况，分批次有序推进善后工作。
4、针对业主的具体善后办法：
总体上对于已签署合同的购房业主，将在收集齐全购房资料、核实按揭等手续后，申请法院解封并为购房业主办理网签备案手续；对于仅缴纳认购诚意金的客户，将充分尊重购房业主意愿，购房业主可自主选择退房退款或者继续交易。
文件来源宝能滨江府业主，一切以官方发布为准
而据上周西祠房产现场实探，宝能滨江府现场仍在施工，部分楼栋在进行内部装修，部分楼栋在进行外立面施工。据悉，今年6月底将率先交付B地块1-5号楼，共406户，精装交付。
西祠房产实拍
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谁来接盘燕子矶地标商业？
近期，重庆第五中院一纸强制执行公告牵动了宝能滨江府业主的心！
作为宝能金融中心的住宅组团，宝能滨江府233套住宅及地下空间（车位）被冻结！此外，被视为燕子矶地标的商业组团也被查封，冻结了C、D地块土地使用权！
从现场实探情况来看，宝能金融中心商办部分C、D地块工地静悄悄，基坑长草、蓄水，甚至可以“养鱼”，已停工许久。
图片△燕子矶宝能金融中心工地（西祠房产实拍）
据悉，C、D地块于2019年5月取得施工许可证，并在工地上举行开工仪式。据南京宝能官微透露，宝能金融中心预计2022年中实现正负零、2024年竣工。如今看来，如期竣工难了！
而更受关注的是，未来谁将接盘宝能金融中心商业组团？后续进展如何？西祠房产将持续关注。
延伸阅读：
2020年2月19日，宝能以总价33.4亿元拿下燕子矶G01综合体地块，定名为“宝能金融中心”。项目总占地面积约104034.86平方米，建设住宅、酒店式公寓，以及338米办公大楼等地标综合体。
项目分为四个分区，其中A、B分区为住宅用地，即定名为宝能滨江府，C、D分区为商办地块。
A地块打造6栋15-17层住宅，户型面积约123-176㎡，B地块打造9栋23-26层住宅，户型面积约79-140㎡，共计1186套房源，住宅于2021年2月首开上市，销许均价为36362元/㎡。
苏公网安备 32010602010879号