近日，南京一批城中知名豪宅流向法拍市场，最低5.4万/㎡起拍！
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涉非法集资！泰禾南京院子降166万起拍
近日，京东拍卖上挂出了一套泰禾南京院子的法拍房，评估总价约3312万，起拍价约3146万，起拍单价约5.4万/㎡，等于降价了166万！
房源信息如下：
建筑面积：672.21平方米，6室4厅2卫
竞拍需缴纳保证金：600万元
加价幅度：10万元（或10万元的整倍数）
拍卖时间：2023年08月14日10:00:00
△图源京东拍卖
△西祠房产实拍
据相关法律文书显示，该房屋的所有人还涉嫌百善健康非法吸收公众存款案。
值得一提的是，该小区在今年初同样挂出了一套建面约673㎡左右的法拍房源，当时该房源评估价高达5000万，最终被3500万拍下。如今，过了半年的时间，泰禾南京院子的评估价降至3300余万，跌了超1600万？
目前，该小区在链家上仅有一套成交记录，建面约458㎡毛坯房源，成交总价2730万，成交单价约6万/㎡。
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2163万！鼓楼双学区豪宅5.88万/㎡起拍
鼓楼双学区豪宅中海凤凰熙岸一期也有法拍房上架了。据京东拍卖显示，该房源起拍价2163万元，起拍单价约5.88万/㎡。
房源信息如下↓
位于南京市鼓楼区清凉门大街1号中海凤凰熙岸1号楼1单元1102室
总层数21层，所在层数11层、12层（跃层住宅）；
面积367.85平方米，套内建筑面积296.67平方米；
该处房产附带一个车位，位于地下车库负一层707号，面积13.32平方米，套内面积12.72平方米；
竞拍需交纳保证金400万元，增价幅度10万元
拍卖时间：2023年08月24日 10:00:00
△图源京东拍卖
据悉，目前该套房屋还被辽宁省监察委员会查封，限制期限为2021年3月9日至2024年3月11日。
中海凤凰熙岸是芳草园+29中致远学区房，目前，该小区在链家上挂牌单价约6.67万/㎡。
苏公网安备 32010602010879号