520土拍正式打响！今日，南京将拍出35幅地块，用地面积约225公顷。河西、城南、城东、正方新城等涉宅地块均触顶最高限价，竞得企业待摇号。其中河西、南部新城抢地节奏最快，有房企一口气加价6个亿，将地块拍至最高限价。
南京五大商业地标同时出炉。招商和华润拿下分别拿下新玄武、雨花核心区两块巨无霸地块，卓越再次底价拿下江核综合用地，大悦城&新希望、银城各竞得浦口城南中心综合体地块。
最新土拍战报
新玄武G24地块，竞得企业为招商，成交总价88.9亿元，溢价率24%，成交楼面价12520元/㎡，未来毛坯房销售限价43555元/㎡。
河西南G25地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价10.8亿元，溢价率30%，成交楼面价35907元/㎡，未来毛坯房销售限价44440元/㎡。
江心洲G26地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价37.9亿元，溢价率20%，成交楼面价30247元/㎡，未来毛坯房销售限价40783元/㎡。
南部新城G27地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价24.9亿元，溢价率30%，成交楼面价34600元/㎡，未来毛坯房销售限价45000元/㎡。
南部新城G28地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价24.4亿元，溢价率30%，成交楼面价37173元/㎡，未来毛坯房销售限价45000元/㎡。
南部新城G30地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价20.7亿元，溢价率30%，成交楼面价36190元/㎡，未来毛坯房销售限价44830元/㎡。
南部新城G31地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价15.1亿元，溢价率30%，成交楼面价36793元/㎡，未来毛坯房销售限价44860元/㎡。
南部新城G32地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价32.3亿元，溢价率30%，成交楼面价36160元/㎡，未来毛坯房销售限价44980元/㎡。
城东G29地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价21.2亿元，溢价率30%，成交楼面价37022元/㎡，未来毛坯房销售限价44900元/㎡。
铁心桥G33地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价19.4亿元，溢价率20%，成交楼面价28519元/㎡，未来毛坯房销售限价38500元/㎡。
板桥G35地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价25.1亿元，溢价率30%，成交楼面价16233元/㎡，未来毛坯房销售限价23815元/㎡。
两桥G34地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价26.1亿元，溢价率20%，成交楼面价21198元/㎡，未来毛坯房销售限价31000元/㎡。
两桥G36地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价16.4亿元，溢价率30%，成交楼面价23117元/㎡，未来毛坯房销售限价30000元/㎡。
两桥G37地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价22.2亿元，溢价率31%，成交楼面价19107元/㎡，未来毛坯房销售限价26260元/㎡。
两桥G39地块，底价成交，竞得企业为华润，成交总价70.6亿元，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯房销售限价38500元/㎡。据悉，项目未来将打造万象城，还将配建200米地标和五星级酒店。
江北核心区G12地块，底价成交，竞得企业为卓越，成交总价43.8亿元，成交楼面价11112元/㎡，未来毛坯房销售限价35000元/㎡。
浦口城南中心G52地块，成交总价60.6亿元，竞得企业为大悦城&新希望，成交楼面价9957元/㎡，溢价率12%，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。
浦口城南中心G53地块，底价成交，竞得企业为银城，成交总价42亿元，成交楼面价6068元/㎡，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。
浦口汤泉G55地块，底价成交，竞得企业待公证，成交总价6.7亿元，成交楼面价10921元/㎡，未来毛坯房销售限价19300元/㎡。
正方新城G44地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价12.3亿元，成交楼面价13348元/㎡，溢价率21%，未来毛坯房销售限价24200元/㎡。据悉，该地块有超70家房企报名，竞争激烈。
溧水G08地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价9.76亿元，溢价率21%，成交楼面价8014元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。
溧水G09地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价10.35亿元，溢价率21%，成交楼面价8046元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。
溧水G10地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价7.47亿元，溢价率21%，成交楼面价8025元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。
溧水G11地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价6.978亿元，溢价率21%，成交楼面价7617元/㎡，未来毛坯房销售限价14850/㎡。
溧水G12地块，底价成交，竞得企业为南京溧水中山保障房建设有限公司，成交总价0.235亿元，成交楼面价1142元/㎡。
高淳G04地块，底价成交，竞得企业为南京市高淳区保障房建设有限公司，成交总价1.923亿元，成交楼面价3902元/㎡，未来毛坯房销售限价13940元/㎡。
高淳G05地块，底价成交，竞得企业为安居，成交总价2.29亿元，成交楼面价2230元/㎡，未来毛坯房销售限价8900元/㎡。
截至发稿前，土拍仍在继续，土拍结果将在评论区更新。
地块详情↓
新玄武
新玄武G24地块，竞得企业为招商，成交总价88.9亿元，溢价率24%，成交楼面价12520元/㎡，未来毛坯房销售限价43555元/㎡。
本地块位于新玄武板块，2019年玄武区提出规划总部经济“3+5”，其中玄武铁北总部经济重点园区就位于地块所在的铁北红山新城南部地区，将重点打造高端商务商贸总部基地。该片区内4条轨道交通线路共设有6个站点，西侧邻近火车站、小红山长途汽车站，南侧毗邻玄武大道，周边有紫金山、玄武湖、红山森林公园等自然景观资源，交通区位和自然资源优势十分显著。近年来，该片区引入了北京东路小学、科利华中学、长江路小学等诸多优质教育配套资源。
作为热度不低的新玄武板块，近年来一直备受房企的青睐和追捧，已有恒大、中海、北京电子城、星河、复地、宝龙、融创等品牌房企进驻。本地块和去年成交的玄武宝龙城、复地G22相同，均为规模较大的综合体用地，宝龙城、复地地块成交楼面地价均在约1.1万/平方米左右。
河西
河西南G25地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价10.8亿元，溢价率30%，成交楼面价35907元/㎡，未来毛坯房销售限价44440元/㎡。
江心洲G26地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价37.9亿元，溢价率20%，成交楼面价30247元/㎡，未来毛坯房销售限价40783元/㎡。
地块详情请点击：毛坯限4.44万/㎡！520河西开拍！网友：拼不过南部新城？
南部新城
南部新城G27地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价24.9亿元，溢价率30%，成交楼面价34600元/㎡，未来毛坯房销售限价45000元/㎡。
南部新城G28地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价24.4亿元，溢价率30%，成交楼面价37173元/㎡，未来毛坯房销售限价45000元/㎡。
南部新城G30地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价20.7亿元，溢价率30%，成交楼面价36190元/㎡，未来毛坯房销售限价44830元/㎡。
南部新城G31地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价15.1亿元，溢价率30%，成交楼面价36793元/㎡，未来毛坯房销售限价44860元/㎡。
南部新城G32地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价32.3亿元，溢价率30%，成交楼面价36160元/㎡，未来毛坯房销售限价44980元/㎡。
地块详情请点击：超90亿！南部新城史诗级5幅重磅宅地下周开拍！一批房企"杀"向南京
城东
城东G29地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价21.2亿元，溢价率30%，成交楼面价37022元/㎡，未来毛坯房销售限价44900元/㎡。
本地块为秦淮区首批集中上市地块中唯一一幅非南部新城的地块。该地块位于秦淮区五大功能片区之一的东部高新技术产业园区，为秦淮区城中村危旧房改造重点项目之一的杨庄二期的重要组成。地块周边预留有多个学校用地，将优化区域内的教育配套资源，规划有石杨路、杨庄路两个社区级商业中心，将形成区域内的生活配套中心。位于本地块东侧的杨庄北侧保障房地块项目将沿石杨路配建一定规模的社区中心，北部将建有公交站场，可进一步优化该片区内的公共社区生活和交通出行。
本地块紧邻江南明珠成熟社区，邻近在售新盘钟山峰景，南侧一路之隔为南师附中秦淮科技高中，教育资源较为优越。经西侧的承天大道可快速通达南部新城、主城中心，紧邻绕城公路、快速内环南线。地块周边规划有地铁8号线胜利村站、小天堂站和地铁13号线胜利村站、杨庄站，以及在建地铁5号线小天堂站，轨道交通配套非常完善。
城南
铁心桥G33地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价19.4亿元，溢价率20%，成交楼面价28519元/㎡，未来毛坯房销售限价38500元/㎡。
板桥G35地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价25.1亿元，溢价率30%，成交楼面价16233元/㎡，未来毛坯房销售限价23815元/㎡。
两桥G34地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价26.1亿元，溢价率20%，成交楼面价21198元/㎡，未来毛坯房销售限价31000元/㎡。
两桥G36地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价16.4亿元，溢价率30%，成交楼面价23117元/㎡，未来毛坯房销售限价30000元/㎡。
两桥G37地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价22.2亿元，溢价率31%，成交楼面价19107元/㎡，未来毛坯房销售限价26260元/㎡。
两桥G39地块，底价成交，竞得企业为华润，成交总价70.6亿元，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯房销售限价38500元/㎡。
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江北
江北核心区G12地块，底价成交，竞得企业为卓越，成交总价43.8亿元，成交楼面价11112元/㎡，未来毛坯房销售限价35000元/㎡。
浦口城南中心G52地块，成交总价60.6亿元，竞得企业为大悦城，成交楼面价9957元/㎡，溢价率12%，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。
浦口城南中心G53地块，底价成交，竞得企业为银城，成交总价42亿元，成交楼面价6068元/㎡，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。
地块详情请点击：江核破4W？江北17幅地即将开“抢”！起拍总价超260亿
正方新城
正方新城G44地块，触顶最高限价，竞得企业待摇号，成交总价12.3亿元，成交楼面价13348元/㎡，溢价率21%，未来毛坯房销售限价24200元/㎡。
本地块位于东善桥地区，该片区处于江宁区中部、东山副城与禄口空港新城之间，紧邻牛首山文化风景区，功能定位为“以产业为主导功能，融合生活、休闲、娱乐于一体的功能明确、服务完善的城市功能区”，将规划形成“一心、两轴、四组团”的总体空间布局结构：“一心”为轨道机场线正方中路站综合服务中心，“两轴”指沿正方大道的横向功能发展轴、沿将军大道的纵向功能发展轴，“四组团”为产业组团、公共服务组团、综合配套组团、生活配套组团。
本地块位于东善桥集镇中心区中部的生活配套组团，毗邻正方大道、将军大道等城市主干道，距离地铁S1号线正方中路站仅百米，交通路网发达。
本地块东侧即今年2月成交的旭辉G03地块，未来毛坯房销售限价24100元/㎡。
溧水
溧水本次出让5幅宅地，其中4幅触顶最高限价，待摇号。
高淳
苏公网安备 32010602010879号