河西中，新增一幅重磅宅地！

近日，官方发布公示，拟将河西中一幅商住混合用地修改为二类居住用地。该地块紧邻扬子江大道，毗邻绿博园，周边有汇锦国际凌江府、奥体新城青桐园等小区，区位优越！下一个河西中瞰江豪宅预定！

8月2日，南京市规划和自然资源局公示了《河西新城区中部地区控制性详细规划MCe030-01 规划管理单元图则修(公众意见征询)，公示时间为8月2日至8月31日。

为集约高效利用土地，促进地区经济高质量发展，拟对《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCC030-01 规划管理单元图则进行修改。

一、区位

拟修改地块 01-08、11 地块位于河西中部地区的 MCe030-01 规划管理单元图则范围内，月安街与扬子江大道交叉口的东南侧，紧靠地铁十号线、九号线绿博园站。总用地面积约8.39 公顷。

二、现状情况

拟修改地块现状主要为临时施工场地和空地。拟修改地块西侧为绿博园，南侧为上新河初级中学，东侧为奥体新城青桐园，北侧为空地。

三、修改情况

本次规划修改前 MCe030-01-08 地块为 Rb 商住混合用地，用地面积为 7.71 公顷，容积率≤5.0，控制高度未赋值，绿地率>30%，建筑密度40%;MCe030-01-11 地块为 G1公园绿地，用地面积为 0.68 公项。

本次规划修改后 MCe030-01-08 地块为 R2二类居住用地,用地面积为7.21 公顷，容积率<2.2，建筑密度<25%，控制高度<80m，其余指标不变;MCe030-01-11 地块公园绿地用地面积为 1.17 公顷，其余指标不变。