3154万成交！刚刚，南京又卖出一套千万级房产，还是全款被拍下！
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3154万成交！主城豪宅被8折捡漏
据京东拍卖显示，8月11日，位于玄武湖旁的城中别墅——金陵御花园，一套建面约403.06㎡的别墅，被3154.544万全款拍下，成交单价约7.8万/㎡！这样的成交价格，可以说秒杀了河西无数豪宅！
该别墅的评估总价为3943.18万，评估单价约9.8万/㎡，本次拍卖价格降了约790万，相当于打了8折！
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房屋详情如下↓（图源京东拍卖）
该房屋为二层别墅，房屋建面约403.6㎡，套内建筑面积为395.6㎡，混合结构，建筑质量较好，房屋整体朝向为南北朝向。
别墅第一层为客厅、休息室、厨房及卫生间，其中客厅为吊顶，包门包窗，红木板墙面;休息室为乳胶漆墙面，包门、包窗，厨房及卫生间为扣板吊顶，铝合金门、移门，墙面砖，地砖地面。
别墅第二层为餐厅、休息室及卫生间，其中餐厅及休息室吊顶，红木墙面局部软包，包门包窗，卫生间为铝合金门，扣板吊顶，贴墙面砖，地砖地面。整套房屋为中央空调，整体地面为镜面地砖，精致装修。
此前，该房屋曾历经两轮流拍。
最终，一家注册在南京高淳的投资管理咨询有限公司成功拍下该套别墅。值得一提的是，根据竞拍页面要求，买家需全款缴纳竞拍价款。
该房屋为何拍卖？据评估文件显示，该房屋的原房主为江苏嘉隆工程建设有限公司，因涉及民间借贷纠纷，导致该别墅被法拍。
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面朝玄武湖、背靠九华山！曾为南京第一豪宅
金陵御花园曾一度被誉为南京第一豪宅。小区建于1998年，体量较大，由别墅+洋房+高层3种产品组成。御花园正临玄武湖、背靠九华山，其次，还与钟山风景区“白马公园”、白马高尔夫球场、太阳宫广场相对望。
小区因其优越的地理位置，金陵御花园别墅更被业内人士评为南京主城区的绝版别墅。
作为南京有名的富人区，这里人尽皆知，甚至还引发了盗贼的关注。据相关报道称，2000年，该小区的一栋别墅内，发生了一起恶性涉外灭门杀人案。屋主德国人普方及其妻子、儿子和女儿被盗贼杀害。案发后，来自苏北的4名18岁~21岁的凶手随即被捕，后被法院判处死刑。这起当时轰动全国的特大涉外灭门惨案很快结了案，但故事并没有结束。
就在那年11月，在南京居住的一些德国人及其他外国侨民设立了纪念普方一家的协会，自此致力于改变江苏贫困地区儿童的生活状况。协会用募集到的捐款为苏北贫困家庭的孩子支付学费，为他们走上“自主而充实”的人生道路创造机会。
目前，据链家显示，金陵御花园卖出过2套高层和1套洋房，成交单价在4.7-5.4万/㎡之间，尚未有二手别墅成交。
今年3月，金陵御花园也曾拍出一套376㎡的高层房源，成交价1470万，成交单价约3.9万/㎡。
苏公网安备 32010602010879号