近日，南京两大“延期盘”迎来好消息，一批业主终于“守得云开见月明”！
01
资金8月中旬到位！花语馨城迎来好消息
已延期交付8个月的龙潭荣盛花语馨城终于等来好消息。近日，官方回复表示，项目资金将在8月中旬到位，同时将细化施工方案，向业主明确交付时间。
7月25日，有网友在领导留言板反映，“因五百多户业主购房款未打进资金监管账户，资金被开发商挪作它用”，导致荣盛花语馨城一期逾期8个月仍未交房。
南京经济技术开发区管理委员会于8月10日回复如下：
“因房地产市场持续低迷，虽本项目还有大量待售住宅、车位、商业等货值，但项目回款仍然缓慢。二期主体已完工未售，占用了大量资金成本。荣盛集团发生债务危机，无力为本项目提供资金支持。以上原因导致项目发生资金不足，交付延期。
经开区为履行属地保交楼职责，解决荣盛花语馨项目建设资金缺口，保障项目尽快交付，经开区和企业已研究出解决方案，并取得市政府同意，目前各项工作已有序展开，资金将在8月中旬到位。经开区将组织专班和开发商一起细化施工方案，明确交付时间，并向业主公布。”
荣盛花语馨城一期合同约定于2022年12月31日交付。此前，官方曾表示荣盛集团项目公司南京荣恩置业有限公司资金十分困难，暂未找到有效途径在短时间内解决资金问题。总承包等参建单位对建设资金的及时支付表示十分担忧，特别是竣备交付后的款项，荣恩置业与总承包单位协商后，仍尚未解决，因此整体施工缓慢导致交付已延期。详情>>>又见延期交付！官方耿直回应，扯下开发商的“遮羞布”
△荣盛花语馨城（图源购房通）
荣盛花语馨城打造19栋住宅，据南京网上房地产显示，荣盛花语馨城目前还有451套房源未售。
据相关数据显示，截至2022年底，荣盛集团的上市公司荣盛发展的合同负债达1035.53亿元。今年，荣盛发展股票连续多日跌至1元以下，濒临退市。而后，荣盛发展收购盟固利“保壳”自救，进入新能源领域，暂时摆脱了退市危机。
02
延期8个月！板桥宋都柏悦府迎来交付
延期8个月交付的板桥宋都柏悦府，终于在近期迎来了交付！据悉，本次交付的是项目A7、10、13、14、16、18、19号楼，约320套房。
此前，项目曾历经2次延期，这次是为何延期呢？
南京市雨花台区住房和建设局在一则回复中表示，项目受到消防整改难度大，整改方案需要多次协调沟通等因素影响。
原回复如下↓
“宋都柏悦府项目原计划一期630交付，因消防现场验收发现有些问题整改难度大、整改方案有待专家论证等因素影响，项目整体竣备进度滞后。为尽快推进项目消防整改，加快项目验收进度，市、区两级专班多次协调相关部门研究确认消防整改方案，区委政法委领导带队前往市建委沟通协调消防整改相关事宜。经过多次协调沟通，消防整改方案已顺利通过消防图审和设计方案变更，目前开发企业正积极按照消防整改方案进行整改。”
宋都柏悦府原定于2022年12月15日交付。
去年12月，开发商表示除了受到新冠疫情影响外，“在项目建设过程中，个别总包单位阻碍施工导致项目进度滞后，严重影响项目按期交付。”
今年5月，开发商表示：“因新冠疫情不断反复等原因影响，致使项目施工进度遭受严重影响。”业主再次收到延期交付的短信通知，交付时间可能将顺延至6月份。
今年6月底，业主们又一次收到延期通知，开发商表示，由于6月正处于大量楼盘集中交付期，致使相关验收流程较长，原定于6月30日交付日期现已不具备交付条件。根据目前进展判断，所有验收手续完成还需约15天时间可满足交付条件。
此外，有业主表示，宋都柏悦府延期交房拒赔违约金，出了一份延期交房赔偿清单，拿优惠券来抵扣违约金。
宋都柏悦府位于新湖大道与华兴大街交汇处，2019年6月，杭州房企宋都以地价15453元/㎡拿下该项目，溢价率达到47.49%，成为当时板块地王。根据南京网上房地产数据显示，项目共入网1332套，截至目前还有270套未售，另外还有两栋楼待推。
△宋都柏悦府（西祠房产实拍于2022年11月）
今年7月，因股票连续20个交易日的股价低于1元，宋都已在A股退市。与此同时，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对*ST宋都立案。
苏公网安备 32010602010879号