比当年开盘价便宜1476万！刚刚，有富豪以2934万成功捡漏南京城中豪宅泰禾南京院子，成交单价仅4.37万/㎡！
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2934万成交！泰禾南京院子8.8折被拍下
9月5日，泰禾南京院子拍出一套建面约672.21㎡法拍房，最终成交价格为2934.2599万，成交单价约4.37万/㎡，新房主8.8折成功捡漏！
据悉，该房源评估总价约3312万，此前历经过一轮流拍。（详情点击>>>半年跌600万？城中豪宅泰禾院子5.4万/㎡抛售！原房主或涉非法集资）这次，起拍价打了8折，2674.2599万起拍，历经27轮竞价，最终被一位王姓富豪拍下。最终的成交的价格比评估总价低了约212万。
据南京网上房地产显示，2016年，该房源拿到销许，当年的销许总价高达4410万，这样的成交价格比当年的销许价格便宜了约1476万。
房源实景如下：
泰禾南京院子是泰禾旗下最高端的“院子系”，整个项目只有88栋中式别墅。小区位于秦淮河畔、夫子庙旁，南京主城核心区域，周边配套齐全。
目前，泰禾南京院子在链家上挂牌均价约65562元/㎡，有8套房屋在售，挂牌总价在3460-5200万之间。
今年3月，该小区卖出了一套建面约458㎡毛坯房源，成交总价2730万，成交单价约6万/㎡。
此外，今年初，该小区拍出了一套建面约673㎡左右的法拍房源，最终被3500万拍下，成交单价约5.2万/㎡。（详情点击>>>南京院子降1500万！仁恒湾四降351万！南京一批顶豪正在抛售）
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最高直降1225万！捡漏城中、仙林豪宅
近期，南京有一批豪宅被法拍，最高降了1225万！
泰禾南京院子又有一套法拍房源将于近日拍卖，该房源评估总价约4042万，起拍总价2817万，起拍单价约4.2万/㎡。
房源信息如下：
建筑面积：670.83平方米
竞拍需缴纳保证金：500万元
加价幅度：10000（或10000的整倍数）
房源实拍图如下（图源阿里法拍）：
城中双学区豪宅——金鼎湾今朝天下流出一套法拍房源，该房源评估总价约2042.91万，起拍总价1940.7645万，起拍单价约8.74万/㎡。
房源信息如下：
建筑面积：222.07平方米
竞拍需缴纳保证金：190万元
加价幅度：1000（或1000的整倍数）
拍卖时间：2023年10月5日10时至2023年10月6日10时
房源实拍图如下（图源阿里法拍）：
金鼎湾今朝天下坐拥“拉小+29中”双学区，是主城稀缺的改善学区房，一房难求。目前，在链家上，尚无挂牌房源。
今年4月，该小区成交一套单价超过10万/㎡的房源。
城东仙林保利紫晶山一套别墅房源将于近日拍卖。该房源评估总价约2028万，1136万起拍，直降892万，起拍单价约2.5万/㎡。
房源信息如下：
建筑面积：448.38平方米
竞拍需缴纳保证金：200万元
加价幅度：10000（或10000的整倍数）
拍卖时间：2023年9月20日10时至2023年9月21日10时
房源实拍图如下（图源阿里法拍）：
保利紫晶山位于城东仙林，靠近仙鹤门地铁站，是一个低密度的别墅和花园洋房的小区。目前，在链家上的挂牌均4万/㎡。
苏公网安备 32010602010879号