全面取消限购、降首付利率、房票安置、购房补贴、"卖旧换新"等...“宁6条”新政首日，市场吹起阵阵暖风，各方动作频频！
新政第一天，一批南京人出动
“宁六条”新政正式实施的第一天，楼市出现明显回暖。
据网友爆料，今日南京房产局大厅上演人人人人人人人...久违的人气！
图源：朋友圈
不少项目置业顾问反馈，新政后售楼处看房到访量明显增多，咨询电话接不停，显然一批南京人已经出动了！最牛的是，有置业顾问反馈：“晚上出政策，早上来定房”！
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“从8月底起，来售楼处看房的人就逐渐变多。南京新政第一天，感觉更明显，预期有提升，之前观望的人在下手了。”一位置业顾问感叹接待了一天客户。
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二手房市场咨询量也上升不少。某二手房中介一位销售表示，今天一整天电话、微信咨询就没断过。“大多数在了解政策，想预约周末看房。”
另一个值得注意的是，今日商品房认购、成交暴涨，截止今日下午21:10，南京网上房地产数据现实，认购402套，成交269套，认购+成交超671套，且数据还在增加。虽然该数据中除了住宅外，还包含商业产品等，但依然说明了近期南京楼市整体销售势头强劲。
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卖旧换新，卖一买一！南京一批房企迅速跟进
南京一批开发商第一时间响应，支持“南京新政，卖旧换新，卖一买一”！
南部新城保利两盘直接打响第一枪！卖旧换新！老业主再购有8万优惠！
即日起保利、招商老业主再购保利招商·文璟和颂额外享8万总价优惠。
保利文华“卖一买一 无忧置换”，卖房时限更长。认购当月缴纳10%房款可享专属二手房服务——专属团队帮卖、中介佣金补贴。由保利团队牵头进行推广，促进成交。即日起至2023年12月31日前旧房无成交，则无条件退房（卖房期限比新政中承诺的90天还长）。同样保利老业主购买，可额外享受8万总价优惠。
此外，华发南京公司积极跟进，称将全力支持“换新购”服务，规避买房者购房风险。
截至目前不完全统计已有一批楼盘加入，预计接下来会有更多的房企积极响应。
江北新区花语熙岸府确认：对购置新房实施补助，即2023年8月1日-12月31日，在江北新区买首套房，可享购房款1%购房补助。
河西紫辉时代广场：即买即享即落户，自9月8日起，建邺区范围内购买商品房不再需要购房证明。
桥北滨江雅园和荣锦瑞府：紧跟新政，双盘联动上线“卖旧换新”。
据悉，南京房产微政务“房帮宁”平台查询“换新购”板块已上线！买房人可查询项目房源、优惠方案、合作经纪机构和操作流程等信息！截至目前，已有23余家楼盘参与！
对于买房人而言，参加“换新购”等于：1、官方保价，不会买贵；2、旧房不成交，新房认购金包退！相当于“无条件退认购”！力度相当大！
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