最贵超1亿！刚刚，南京顶豪曝光

时间：2023-09-13 来源：西祠房产

总价4000万起，最贵总价超1亿元！刚刚，挑战南京富豪购买力的重磅项目曝光！

4000万起步！城中豪宅越城天地新组团曝光

9月12日，城中别墅越城天地全新的居住组团案名公布为——四十二院，同时，项目正式公开位于德基的城市展厅。据悉，四十二院项目在过往产品营造的基础上更迭升级，42席新中式别墅面积650㎡、850㎡、1400㎡，预计销许均价7-7.5万/㎡，总价4000万起，最贵总价超1亿元，预计最快本月公开样板间。

越城天地四十二院为项目三期组团，位于F地块。在建筑排布上摒常规做法，以交错布局真正形成江南传统民居的“曲巷”，同时也进一步扩大了庭院的空间，给予主人更大的能动性。

在建筑设计上，也针对传统中式建筑进行了提升，通过大面积的落地窗、天井、挑高空间等，弱化室内外的关系，让光影充分融入室内。材质的运用也兼顾传统与现代，石材、金属边条、石纹、悬鱼、系统窗等等，在继承中式建筑神韵之上，再赋予一些简约而大气的现代气质，以契合阅尽世界、归来应天的四十二个影响时代的名门姓氏。

“4000万起步，最贵超1个亿。”越城天地可谓刷新了南京豪宅门槛，但依旧获得了南京富豪的广泛关注。据越城天地项目置业顾问表示，上周项目到访超过40多组，都是验资千万买房人。此前，该项目连续刷新南京2000万级豪宅销售金额、套数记录。

越城天地紧邻秦淮河、明城墙、报恩寺与中华门，由招商蛇口和香港置地联合开发，总体量约60万㎡，涵盖传世府院、商业街区、文华东方酒店、城市中央景观公园、低密办公五大业态。

今年，近10万㎡沉浸式商业街区将迎来主体封顶。越城天地携手中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，复建明代“来宾楼”。同时，为游客在商业中打造一个接一个的亮点故事空间，创造出以梦回金陵为故事线的商业流线和活动空间。

此外，2023年3月1日，南京文华东方酒店喜迎封顶，距离开业的时间也渐行渐近。约5.5万㎡城市级的中央公园正在建设中。包含户外剧场、亲子乐园、窑址博物馆等多重互动节点的城市公园，与秦淮河、明城墙形成丰富的天际线层次，为南京奉献一座T字形城市中央公园。

成交金额近285亿！南京千万级豪宅卖疯了

在当前楼市环境下，南京豪宅市场依然表现稳健，南京富豪输出稳定，购买力“杠杠”的！据相关数据显示，今年1-8月，南京千万级以上豪宅成交了1862套，成交金额近285亿！

新房方面，南京顶豪新房成交933套，成交总额超150亿。

今年河西高端改善的代表——中宁府表现亮眼！据金刚石房产云数据，8月南京商品房销售总额，河西的中宁府以16.15亿元的成交总额排名第一。此前，项目逢开必摇号！5月底，项目首开54套房源，吸引371组买房人报名，当天售罄；6月中下旬，项目加推110套房源，中签率只有36%；8月，中宁府113套房源吸引了242组买房人报名，综合中签率约47%……

此外，今年9月的第一个摇号盘花落城东金基瞻月府，该项目名数206人，其中人才报名5人，无住房报名7人，普通报名194人，综合中签率仅为24.8%。该项目面积约172、220、320㎡，精装销许均价约63874元/㎡，总价预计总价1150万起！