上周四，西祠房产独家报道了华贸国际中心擅自使用“玄武湖壹号”作楼盘名，被官方责令整改。时隔一周后续进展如何？今日，西祠房产再度实探现场。
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实探！“玄武湖壹号”违规宣传仍在
开发商并无整改迹象
针对华贸国际中心擅自使用“玄武湖壹号”做楼盘名的违规行为，上周四（9.14）相关部门已责令其进行整改，并要求其停用该名称宣传。
时隔一周，西祠房产再度来到华贸国际中心施工现场发现并无整改迹象。位于中央路附近蓝色的围栏上“玄武湖壹号”赫然在现。
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售楼处门口，华贸“玄武湖壹号”字样十分醒目。
△华贸国际中心（西祠房产实拍）
项目北侧南昌路上的围挡， 以及西侧位于金贸大街的样板间入口门头，“玄武湖壹号”依然对外输出宣传。
祠△华贸国际中心（西祠房产实拍）
相较此前实探，在相关部门下达整改令后，华贸国际中心并未就违规行为作出整改应对。
甚至在华贸国际中心官方公众号上，“玄武湖壹号”相关宣传文章，以及对外的宣传依然存在。
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反观2019年南京一大批楼盘被地名整治，“大、洋、怪、重”等不规范地名要求全部整改！当时，开发商第一时间用布匹、胶布等物遮挡了违规楼盘名！>>>南京地名整治新进展，河西4大热盘确认改名！
对此，有网友直言，这家北京开发商真头铁，在南京违规还拒不整改，到底谁给了它底气？
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开发商拒不整改怎么办？
官方回应：先走一步看一步
针对华贸国际中心上述行为，鼓楼区民政局地名办一位工作人员表示：“我们已经和开发商沟通过了，目前是先让他们自行整改，到时候看一下具体情况。”
她还表示，如果在相应期限内没有整改，后续我们下发整改通知书。
当问及“如果开发商拒不整改，有什么处罚措施吗？”该工作人员直言：“没有如果，先走一步看一步，先看他们做到什么程度再说。”
而据西祠房产了解，华贸国际中心从今年5月开始对外自称“玄武湖壹号”，违规行为持续4个多月。鼓楼区民政局地名办工作人员明确，就“玄武湖壹号”违规楼盘名，开发商并华贸未向民政局地名办报备，也并未向住建部门进行报备。
此前，南京市建委、市民政局联合发布公告，自2022年8月1日起，住宅区、楼宇名称的命名、更名，由建设或管理单位向市建委进行申报。同时，南京上线了住宅区、楼宇命名更名申报系统，网上申请3个工作日即可完成审批。具体流程为，申请人提交命名更名申请后，经市建委初审、审核，征求市民政局意见后，由市建委批准并下达批复，申请人可通过系统下载批复文件。对申请材料不符合要求的，将退回申请人补正。
流程如此简单，开发商何以不申报，擅自使用违规楼盘名？究竟是这家来自北京开发商不专业，还是另有蹊跷？
继去年5月国务院颁布了新修订的《地名管理条例》后，南京暂无新的地方性条例、细则出台，仍沿用2013年生效的《南京市道路、住宅区和建筑物命名管理办法》进行审核。
相关业内人士表示，按照相关规定“玄武湖壹号”这个楼盘名，申报是通过不了的。该说法也印证了鼓楼区民政局地名办某工作人员此前的回应“按以前的大方向来说，（玄武湖壹号）肯定是不能用的”。
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业内质疑：仅仅靠下整改通知书行吗?
监管缺位谁来管？
那么，华贸国际中心开发商上述违规行为，到底是哪个部门进行监管？
此前，地名办工作人员曾明确表示，2022年8月以后住宅、楼宇取名这块是归住建部门管理。
西祠房产在网络问政中，也曾明确要求鼓楼区住建部门进行回应，但遗憾的是该工单几经易手多个承办单位，再度回到了鼓楼区民政局地名办手中。
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对此，有业内人士质疑，开发商拒不整改或者消极整改背后，具体监管部门不明，是否存在监管缺位的问题？而开发商拒不整改背后，或在于违规成本太低。在缺乏相关法律法规处罚的情况下，一纸整改令对它能有多大的约束力？
针对地名管理中存在的问题，今年9月民政部新闻发言人、办公厅主任李保俊明确，将推动地名管理法治化科学化规范化水平有效提升。其中包括健全完善地名管理制度机制，健全和完善统一监督管理、分级分类负责管理体制，推动形成各有关部门和各地方各司其职、各负其责的良好局面。还将持续提升地名管理服务水平，严格地名命名更名管理，持续推进地名标准化，对不规范的地名进行标准化处理。
除了地名违规外，江苏盾领律师事务所律师彭平认为，“玄武湖壹号”构成广告绝对化语，对消费者造成误导。从地理位置上，它并非最靠近玄武湖的建筑；从作品属性上，它也并非玄武湖衍生的关联物。
对此，网友们也纷纷吐槽其名不副实，“离玄武湖门口还有1公里多呢”。
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还有网友称“不只是误导消费者，我看还涉嫌虚假宣传吧”、“犯如此低级的错误，开发商团队素质可见一斑，难怪房子几年卖不掉”。
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华贸国际中心楼盘名风波后续情况如何，西祠房产将持续关注。
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