保交楼，南京一直在行动。近日，南京多个“停工盘”迎来好消息，复工、交付时间明确，一批业主悬着的心终于有着落了。
01
今年12月底前完工！
龙潭延期盘交付时间定了
近日，有龙潭荣盛花语馨城业主表示，小区已延期交付大半年，现在小区内一片狼藉，施工人员寥寥无几，要求明确交付日期。
昨日（9月20日），南京经济技术开发区管理委员会于回复称，项目建设资金缺口问题已基本得到解决，项目目前项目已全面复工，在今年12月底前完工。
回复具体如下↓
“花语馨城项目因荣盛集团发生债务危机，同时受房地产市场持续低迷影响，项目销售回款缓慢，加之B地块建设也占用了部分资金，导致A地块建设资金存在缺口，项目发生交房延期。通过全力攻坚和推进，建设资金缺口问题已基本得到解决，经约谈总包单位和精装修、园林等参建单位，目前项目已全面复工。根据荣盛排定的建设计划，预计在今年12月底前完工。”
荣盛花语馨城一期合同约定于2022年12月31日交付。此前，官方曾表示荣盛集团项目公司南京荣恩置业有限公司资金十分困难，暂未找到有效途径在短时间内解决资金问题，导致延期。>>>官方回复！资金到位！南京两大“延期盘”迎来好消息
荣盛花语馨城在售A8、B12、18、19号楼，户型建面约75、87、90、95、118㎡，精装交付，销许均价17705元/㎡。
△花语馨城
据南京网上房地产显示，项目约有700余套在售房源。值得一提的是，荣盛花语馨城是栖霞区发放购房补贴的楼盘之一，在2023年8月1日-12月31日期间，购买该楼盘，按照购房款的1%给予购房补助；卖旧换新，购买90平方米以上，按照购房款的1.5%给予购房补助。
02
11月上旬正式复工！
禄口超级大盘更换总包单位
近日，禄口超级大盘珠江四季悦城业主表示，自去年7月购房以来，G014地块工进度极其缓慢，还一度停工数个月至1年，现场施工进展不明显，要求退房。
9月13日，南京市江宁区住房保障和房产局回复称，该项目正办理施工总包更换相关手续，企业预计11月上旬正式复工，关于退房退款诉求，企业表示将与您进行充分沟通，双方协商解决。
今年3月，有业主在领导留言板反映：“G98合同约定交付日期为今年6月底，但从去年7月份起就停工了。问题出在总包环节，开发商提出的解决方案是为业主置换到G104。”
当时，江宁区住房保障和房产局表示，G98的1、2、3、5、6、7号楼工程进度已达主体封顶。受总包单位苏中建设资金链影响，项目处于停工状态。会督促开发商处置施工总包矛盾，尽快复工。
珠江四季悦城是禄口的“超级”大盘，由G96、G97、G98、G104、G105共5个地块组成，包含商业中心、研发办公、住宅等业态，整体体量近约60万方，其中住宅约40万方。已入市的房源，分布在G98（悦鸣嘉苑）、G104（鼎瑞嘉苑）两个地块。
据南京网上房地产显示，G98（悦鸣嘉苑）去化为零，G104（鼎瑞嘉苑）去化约2成。
03
星汇天际烂尾？
官方回应：在进行复工准备
近期，溧水雅居乐星汇天际业主在领导留言板上反映，该项目从2022年购房至今，就一直在半停工状态，担心项目有烂尾的风险。
9月1日，溧水区石湫街道回复表示，开发商正在进行复工准备，街道将督促开发商，及早复工，倒排工期，加快建设进度，如期交房。
具体回复如下：
“雅居乐本地产项目位于溧水区石湫街道新河北路9号，项目住宅用地245.38亩，分DEF三个地块。在建地块为F地块1组团，建筑面积12.03万方，地上9.06万方，地下2.97万方，共10栋20层、2栋9层住宅，已建工程面积7万方。项目在售楼栋为19#、20#、23#、28#、21#、25#6栋楼。其中19#、20#、23#、28#楼计划于2024年3月30日交付，21#、25#楼计划于2025年3月30日交付。目前，该6栋楼已全部主体封顶，二次结构已全部施工完成并通过主管部门的主体验收，即将进入装饰施工阶段，工程配套设施（供电供水等）在准备之中。开发商正在进行复工准备，街道将督促开发商，及早复工，倒排工期，加快建设进度，如期交房。”
据“雅居乐IN江浙沪”发布的星汇天际8月家书消息，部分楼栋主体验收完成，内外墙粉刷施工准备中，部分楼栋施工至6-8层。与今年3月发布的家书对比，整体施工进度并不明显。
△星汇天际8月家书
△星汇天际3月家书
该小区体量较大，共规划28栋高层（20F）及45栋低密度多层住宅产品（6-9F），主力户型建面约88、100、110㎡。据南京网上房地产显示，目前项目入网392套房源，还有200多套未售。
苏公网安备 32010602010879号