城东首个科技改善盘、能谷CBD核心、出门就是南京第6座龙湖天街...继仁恒·城市星徽之后，仁恒置地再进城东麒麟板块，携“世纪”系旗舰产品——仁恒·云谷世纪惊艳亮相！
01
产业为王，人才高地
南京主城10公里国际花园生活圈
作为城东距离主城核心较近的一个板块，麒麟科创园一直稳健发展，内生驱动力强劲。
主城10公里，国际花园生活圈：从直线距离看，麒麟科创园板块距紫金山约3公里，距新街口仅约10公里、距南京南站约7公里；通过绕城公路，与南京南站、南部新城快速连接；随着光华路、石杨路等基础道路的打通，与南京老城加速融合；未来，随着地铁8号线、S3号线东延、10号线二期的建成，将打通板块内轨道交通的“任督二脉”，20分钟可畅达主城内外。
高精尖产业落位，南京人才高地：麒麟科创园以创新为底色，“硬核实力”持续增强，同频国家级战略，资源密度比肩中关村。
板块内云集8大院所体系、11家中科院系研究所，落户国家科研机构20家以上，集聚4-5个全国重点实验室，2025年将汇聚5000名研发人员，产业、人才的虹吸效应持续显现，未来具有极大的想象空间。
能谷国际标准创新合作区实景图
作为城东的“未来之眼”，总投资约300亿的中国能谷，打造“国际标准创新合作区、中央商务区、前沿科技示范区、智链生态服务区”四大片区，目标直指长三角一体协同的千亿级“巨无霸”能源产业集群。其规模效应，不仅助力南京登上世界舞台，也将策动城东势能的终极想象。
两山一园一河，城市地标级景观基底：紫金山、青龙山，南北对望，通过300万方中央公园串联，构建了整个城东的自然基底，更是南京的自然地标；运粮河道串联，遍布的市民公园、口袋公园等公共绿地空间，自然资源骨架完善，景观界面十分优越，是不可多得的公园级宜居腹地。
麒麟中央公园实景拍摄图
南京“快速一环”沿线洼地：聚焦南京绕城“快速一环”的沿线，城北燕子矶，城东麒麟，南部新城雨核，以及河西南等板块，串联起了主城便捷的“生活一环”。
距南部新城直线距离约8.5公里的麒麟科创园板块，更是凭借着扎实的产业落地、宜居的生活环节、便捷的快速交通路网，置业性价比不断凸显，已阔步迈入新一线置业板块。
02
配套兑现力“飙升”
城市宜居价值脱颖而出
利好在前，机遇在后。除了交通方面的利好之外，麒麟科创园板块内的各项配套正迎来“加速度”。
商业配套迎来“爆发”：曾经的商业短板逐步补齐，荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等大型商业体正有序推进，商业资源日益丰富，生活配套一应俱全。
麒麟荔枝广场效果图
南京第六座龙湖天街重磅登陆：仁恒·云谷世纪所在的中国能谷中央商务区，除了打造双子塔商务地标楼、高端人才公寓、仁恒科技社区之外。
也将带来建面约12万㎡的龙湖天街，一站式的超级购物中心也将成为云谷世纪业主家门口的商业，呈现一站式闭环生活场景，让生活、工作、社交无缝切换。
龙湖天街效果图
教育资源持续“加码”：名校持续导入，扩容板块教育版图。麒麟科创园学校与南外仙林分校开展合作办学，已启动招生运营；南京师范大学附属中学麒麟科技城教育集团成立，未来规划1所高中、1所初中、2所小学，菁英教育护航成长之路。
03
仁恒旗舰，迭新城东
现场6大亮点曝光
继城市星徽后，仁恒第二次进驻麒麟科创园，项目自拿地起，便备受瞩目，也带来了仁恒在南京的第四座“世纪系”作品，迭代升级，旗舰而来，于产品维度的打造给予市场以极大信心。
云谷世纪示范区实拍图
南京仁恒第四座“世纪系”产品：
纵观南京以往的三座“世纪系”作品，桃园世纪临近鼓楼小桃园公园，毗邻长江与秦淮河交汇处；
位于燕子矶板块的公园世纪，划界主城滨江人居美学；
江湾世纪，与河西CBD隔江对望，和双子塔、南京眼同框，塑造南京湾区生活样板。
每一座“世纪系”产品，均择址于城市核心地段，以高标准产品打造，完成了对城市资源与自然景观资源的双重占有。
仁恒·云谷世纪，则址城市稀缺的300万方中央公园及城市河道旁，取山水入园，秉承一贯的仁恒国际化基因，以适度超前的设计思路，创新智慧的产品实践，代言城东新一代的改善人居。
云谷世纪示范区实拍图
仁恒·云谷世纪共打造12栋16-25F住宅，打造六恒科技、直饮水入户（区域首个），户型建面约99、105、125、143、165、185㎡，最快10月首开，价格参考周边。今日项目公开了样板间和实景示范区，6大亮点曝光！
六恒系统，科技赋能：
此次仁恒也率先在麒麟板块引入科技系统，采用“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁”六恒系统，让舒适布满家的每个空间，尽享生活的从容。
顶尖大师，联袂操刀：
项目力邀柏涛建筑×奥雅景观×HWCD/邱德光，知名设计团队联袂操刀，将国际理念、艺术美学、科技智慧凝萃一体，示范城东人居场景的进化迭新。
三色铝板立面，打造城市的黄金中框：
立面创新运用简洁利落的格栅元素，极具层次感与视觉美感；
特色玻璃面、大画幅幕墙玻璃，折射天光云影；
银白色/古铜色铝板、深灰色铝合金三色穿插，形成极具辨识度的地标建筑群落，成为运粮河景观带一道靓丽的天际线。
超级绿廊，内外双园：
外部坐拥近300万㎡的麒麟中央公园，俯瞰运粮河风光带，稀缺生态资源搭建国际生活的诗意界面；
内部取意南京山水文化，用堆坡地形、游园水景、仪式树阵等，打造“现代水形山语”的园区景观，规划不同主题、不同色彩的景观模块，山形水胜、浓荫花境错落交织，呈现全龄化交享式的园林场景。
建面约99㎡样板间实拍图
建面约143㎡样板间实拍图
建面约165㎡样板间实拍图
空间升维，尺度优渥：
主力户型建面约99—180㎡，最大到180㎡，当下麒麟板块尚且没有这样的大户型产品，创新空间布局，比例、格局、视野俱佳，尺度从容优渥，居住场景进阶。
24h净水，直饮入户：
以纯净供水的方式直通住户，24H即开即享新鲜活水，节能环保、方便快捷，给予家人最妥帖的健康关照。
国际仁恒，跃新城东，仁恒·云谷世纪，以世纪系新作致敬城东，以科创配置呼应产业进阶，以山水园林蕴藏城市底蕴，以国际生活启幕进阶引擎。以前所未鉴的领衔姿态，打造城东国际科创生活范本，旗舰登场，敬请期待。
仁恒·云谷世纪示范区现已公开，诚邀品鉴！
项目地址：南京·麒麟中央公园旁·启迪大街与运粮河东路交汇处
VIP-TEL：025-69968888
