抢人！抢钱！投资3000W可申请香港常住身份，买卖房屋印花税减半，住宅按揭期由30年延长至50年！
10月25日，香港楼市曝出三大新政，且即日生效！
（图：香港01）
一、香港房委会将延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年
香港房屋委员会将会放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排，包括延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年，让买家可获得年期更长的按揭贷款，有助单位流转。
同时也发表任内第二份《施政报告》。他指，根据《长远房屋策略》，未来十年私营房屋需求为132000个单位。政府未来五年会准备好可兴建约80000个私营房屋单位的土地。
二、抢人！外来人才的置业印花税实施「先免后征」
今天以前，香港非永居买房交税是“先交后退”，如今变成“先免后征”。即非永居在港买房先不收税（买家印花税BSD+新住宅印花税NRSD），要是7年后没有成为永久居民那就得把税补上（7年+2年缓冲期）。
目前，这个新政策针对的非永居人群是指合资格外来人才，相关计划包括“一般就业政策”、“输入内地人才计划”、“优秀人才入境计划”、“非本地毕业生留港/回港就业安排”、“科技人才入境计划”、“输入中国籍香港永久性居民第二代计划”及新推出的“高端人才通行证计划”。
（图：点新闻）
三、印花税减半，住宅禁售期3年改2年
香港的买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）税率减半。这两项都由以往的15%减至7.5%。
（图：网络）
即以前非永居要交30%的税，现在没成为永久居民补税只用交15%！
此外，香港永久居民也受益，买二套要交新住宅印花税（NRSD）也由15%减半变成7.5%！
（图：香港01）
卖房也有优惠！以前香港买房后3年禁售，否则要交10%-20%的额外印花税（SSD）。如今禁售期从3年缩短至2年。
这对于要买卖换楼的人来说，更方便了！
（图：hket）
抢人才、留人才方面，特区政府一口气推出一揽子新政，还将落实“资本投资者入境计划”，即在香港投资于股票、基金、债券等资产(房地产除外)3000万元或以上的合资格投资者，可以通过计划申请来港，以增强香港资产及财富管理、金融及相关专业服务界别的发展优势，细节今年内公布。
同时，特区政府也将成立“人才服务办公室”，为来港人才提供支援、跟进人才入境后的发展和需要等。
部分来源：中新网香港、香港通Plus等
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