最低3.5%！房贷利率创新低！南京…

时间：2023-10-31 来源：西祠房产

最低降至3.5%！近日，全国多座城市房贷利率创新低，那么，南京房贷利率最新情况如何？

4%！南京房贷利率出炉

今日，西祠房产摸底南京12家主流银行发现，目前首套房主流房贷利率为4%（LPR-20个基点）；二套房主流房贷利率为4.5%（LPR+30基点）。

首付比例方面，目前主城四区首付比例有所调整，首套房首付2.5成，二套房首付3.5成，而其他区域为首套房首付2成、二套房首付3成。

据悉，目前南京房贷利率已处于历史低位。

最低3.5%！全国房贷利率创新低

全国房贷利率也创新低。

据贝壳研究院数据显示，10月份百城首二套平均房贷利率分别降至3.88%、4.44%，分别较上个月降低2BP、13BP，较去年同期分别回落24BP和47BP。

与2021年9月高点相比，10月百城首二套利率分别累计下降186BP、156BP，其中，三四线城市累计降幅最大。

首套房利率“3”字头已成普遍现象，有城市首套房利率已降至3.5%。据报道称，广东汕头有银行带头，首套房贷利率最低可做到3.5%。

图源网络

江苏有城市首套房利率降至3.7%。

10月8日，泰州宣布：自20203年9月28日（含）起，泰州市阶段性降低新发放首套住房，个人住房贷款利率下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即5年期以上首套房贷利率降为3.7%。更早前，南通将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，最低可执行3.7%。

那么，房贷利率是否有望进一步下调？

近日，中国人民银行行长潘功胜在第十四届全国人民代表大会常务委员会第六次会议上作报告时表示，持续深化利率市场化改革，释放贷款市场报价利率（LPR）改革红利。在业内人士看来，新一期LPR未变符合预期，但是央行负责人的讲话也隐含着进一步下调的可能性。

易居研究院研究总监严跃进表示，从这句话来看，LPR隐含着进一步下调的空间。

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