河西豪宅，大动作！

这两天，河西豪宅市场很热闹！

河西南天琴华樟报名结果出炉，光验资就验了17.44亿，最终吸引了124套房源吸引了218组成功报名，综合中签率约56.88%。

河西另一豪宅项目——河西中中建东孚G42地块规划出炉，拟规划建设5栋18-23F住宅！

天琴华樟

刚刚（11月6日），河西南天琴华樟报名清册出炉，124套房源吸引了218组买房人报名，综合中签率约56.88%，项目将于明日15时50分开始摇号。

项目在11月3日领取了1、3、5号楼所有房源销许，共124套，户型建面约300㎡、345㎡、385㎡，销许均价约75239元/㎡，验资800万。其中，628㎡顶层单价最高达到93747元/㎡，总价5888万。

天琴华樟位于河西青奥滨江板块，由奥体建设、国贸地产双国企联合开发打造，拥有一线滨江视野。

项目一脉传承奥体建设“植物园系”大宅的园林景观打造体系，园区景观面积超过1.5万㎡，栽种景观绿植多达约83种，还将“天琴系”专属的厦门海洋风情首次引入南京！

根据规划，项目打造3栋17-23F高层，产品建面约300、345、385㎡大平层，更有建面约571、628㎡的顶层大平层，仅124套一线江景房。

项目户型图：

中建东孚G42地块

11月3日，南京规划与自然资源局发布《南京市建邺区NO.2023G42地块项目规划设计方案批前公示》，河西中中建东孚G42地块规划出炉，项目拟规划建设5栋18-23F住宅，社区内将配建下沉庭院，楼间距40-42m，并且01#、03#有底层架空设计。

该项目位于建邺区中部，北隔向心河至怡康街，东至腾达雅苑农贸市场，南至现状住宅，西至黄山路。

用地性质R21住宅用地，用地面积 18483.73n2，1.0<容积率<2.4，绿地率>35%，建筑密度<22%，建筑高度 35m<H<80m。

拟建方案总建筑面积约为 6.69 万平方米，其中:地上建筑面积约 4.56万平方米，主要功能为住宅及相关配套服务用房；地下建筑建筑约 2.13万平方米，主要功能为车库及相关配套辅助用房。

规划内容显示，该项目拟规划建设5栋18-23F住宅，社区内将配建下沉庭院，楼间距40-42m，并且01#、03#有底层架空设计。

此前，中建东孚官方公众号曾曝光该项目的建设方案，当时的方案是拟建设4栋24F高层住宅，社区内将打造下沉式庭院和中心花园。

△图源中建东孚

河西中G42地块位于寸土寸金的河西中部，邻近海玥花园，距离在建地铁7号线（今年底通车）应天大街站300米，交通便利，周边教育、医疗、商业生活配套设施完善，产业发展成熟。

8月25日，该地块竞价7轮触顶最高限价，由中建八局摇号竞得，成交总价19.1亿元，成交楼面价43056元/㎡，溢价率14.7%。