11月15日，南京地铁汇通路G45地块规划出炉，拟建3栋高层住宅、商业及配套用房。
本项目位于南京市江宁区麒麟街道,东至东麒路、南至纬八路、西至经三路、北至纬七路.规划用地性质为Rb商住混合用地(100%)，用地面积12567.19平方米，相关指标为: 1.0<容积率≤2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤35%，绿地率>30%。项目拟建设3栋高层住宅、商业及配套用房，总建筑面积约3.86万平方米，其中地上建筑面积约2.58万平方米，地下建筑面积约1.28万平方米。
去年7月，G45地块仅1轮底价被南京地铁拿下，成交总价3.9亿、楼面地价15517元/㎡、毛坯限价28215元/㎡。
目前，汇通路板块竞争激烈，在售楼盘有牡丹大观天下、铭著风华、万科紫辰光年、美都星屿熹等楼盘，以及待上市的君启。
牡丹大观天下在售5、9号楼，户型建面103、125㎡，精装交付，销许均价约29989元/㎡，另有2800元/㎡装修升级包，首付3成。
铭著风华目前主力在售4#、6#、8#，在售面积97㎡、115㎡、125㎡、136㎡，整体销许均价区间约25600-33000元/㎡，另有升级装修包2800元/㎡。
万科紫辰光年在售少量房源：主力在售3号楼，户型建面约143㎡，精装修销许均价约30866元/㎡，另有升级装修包3000元/㎡。两梯两户，没有连廊，首付最低3成。
美都星屿熹在售5、10号楼，剩余少量房源，建面约75、82、89㎡，精装修销许均价29980元/㎡，无升级装修包。
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