开业19年，新街口商业地标国美电器商场遭拍卖，难逃凉凉命运……
01
猛降1个亿！新街口国美电器7折抛售
近日，新街口国美电器商场上架阿里法拍，将于3月24日拍卖。据显示，该商场评估总价约3.82亿元，起拍价约2.67亿元，相当于7折抛售。
本次拍卖标的位于南京市秦淮区洪武路137号，即新街口国美电器商场1、2、3、4、5层及夹层，房产总建筑面积为16474.49平方米，拍卖增价幅度为50万元，竞拍需先交纳保证金2675万元。
截至发稿前，该拍卖尚无人报名，28人设置提醒，1270次围观。
目前，拍卖标的1至5层作为国美电器卖场、仓库及办公室使用，夹层租给一家涮肉餐饮店使用。
该标的房屋用途为办公，关于土地用途，《土地证》载明为综合，《不动产登记资料查询结果证明》则载明为批发零售用地。评估报告显示，此次估价以《不动产登记资料查询结果证明》上的土地用途为准，专业机构据此对该房产给出的评估总价为3.82054亿元。
此次拍卖房产的产权人为南京鹏泽投资有限公司。
天眼查平台的企业信息显示，南京鹏泽投资有限公司由国美电器有限公司全资持股。该公司成立于2005年，为国美电器成员。
目前，南京鹏泽投资有限公司被列为被执行人，被执行金额约1.8亿元。
02
仅一楼营业！新街口国美电器大规模关停
即将被放上法拍架的新街口国美电器商场现状如何？今日，西祠房产进行了现场实探。
新街口国美电器位于新街口淮海路137号，地处新街口繁华地段，紧邻淘淘巷、印象汇、中央商场等商业。国美电器于2005年7月22日正式开业，营业时间长达近19年。
在洪武路和淮海路交汇的十字路口，“国美”logo映入眼帘，下方巨大的大屏在轮播广告，商场入口处灯火通明，一切看起来商场还在正常营业。
走进商场发现，国美电器门口道路的积雪尚未清理干净。
进入商场内部，仅一楼对外营业，为手机售卖区域。其他楼层已关闭。
一层已有部分店铺空置。
在商场外部，墙面上粘贴的成渝金融法院公告已开裂。该公告落款日期为2023年10月，据显示，法院查封了位于南京市秦淮区洪武路137套房屋，将对上述房屋实施司法评估、拍卖措施。
据多方报道称，去年2月，新街口国美电器曾短暂地停业休整。
图源见水印
自去年开始，国美电器全国门店爆发了关停潮。据报道称，长沙、福州、青岛等地的国美电器门店几乎全部关闭。
在黑猫投诉上，还有不少消费者表示，在国美电器唯一官方网上商城购买电器，商家既不发货也不退款。
新街口国美电器后续情况如何？西祠房产将持续关注。
苏公网安备 32010602010879号