苏宁檀悦旁，河西北规划有变！

4月3日，官方发布了《河西新城区北部地区控制性详细规划》MCe020-14规划管理单元图则修改（公众意见征询），河西北新增两幅商办地块！两幅商办地块靠近苏宁檀悦、奥体建设G88地块等项目，周边有9号线上新河站。

为进一步优化河西新城区北部地区用地布局，盘活存量低效用地，促进地区经济高质量发展，拟对《河西新城区北部地区控制性详细规划》MCe020-14 规划管理单元图则进行修改。

一、区位

拟修改的 MCe020-14规划管理单元位于扬子江大道东侧、集庆门大街北侧、乐山路西侧、水西门大街南侧,紧邻地铁九号线上新河站。

二、现状情况

拟修改地块14-001现状主要为空地和省看守所部分地块;14-002现状为省看守所部分地块;14-004现状主要为省看守所部分地块、涉案车辆双择保管站、仁河社区居委会、市政养护基地、大件分拣中心。除省看守所外，其余建筑主要为临时建筑。

拟修改地块北侧和南侧为空地，西侧为万景园，东侧部分为空地，部分为联创科技大厦和苏宁慧谷办公楼。

三、修改情况

将 14-007 地块和14-011地块之间的现状支路西延至扬子江大道，新增规划支路道路红线宽度为16米，并将原14-003、004地块各切分为两个地块。调整后14-004地块用地性质为商办混合用地(Bb)，容积率<6.5建筑密度<50%，建筑高度<200米，绿地率>10%;14-021地块用地性质为商办混合用地(Bb)，容积率<6.5，建筑密度<50%，建筑高度<200米，绿地率>10%;14-003地块用地性质为公园绿地(G1)，绿地率>80%;14-020地块用地性质为公园绿地(G1)，绿地率>80%。将14-001地块公共交通场站用地(S41)、14-002地块加油加气站用地(B41)调整至新增规划支路北侧，其中14-001地块用地性质及指标均不变，14-002地块用地面积调整为2500 ㎡，其余指标保持不变。