继上周五央行重磅四连新政后，一批买房人涌向售楼处，各大楼盘人气暴涨；二手房东也闻风而动，一夜涨价超百万！南京楼市，真的开始变天了！
01
来访、成交翻番！南京楼市又火了
在刚刚过去的周末两天，受新政利好刺激，南京各大楼盘人气高涨，各大楼盘喜报刷屏，来访、成交翻番。
南部新城
据悉，保利文华周末售楼处人头攒动，人气高涨。置业顾问表示：“周末两天，大家都开单了。”
有置业顾问表示，保利博雅和著周六一天时间就卖了26套，周日10点人就满了，基本上都忙到凌晨一两点才回家。
秦淮金茂府售楼处人气爆棚，据置业顾问透露，两天到访约300组。
今日，保利·招商文璟和颂发布喜报称，周末两天来访人数超500组，热销3个亿，创下南京新城成交金额top1。
燕子矶
今日，保利燕璟和颂发布喜报：周末单日来访超149组，单日成交21套！
城南小行
万科朗拾置业顾问表示，由于来看房咨询的客户太多，置业顾问忙不过来，甚至要一个人给多个客户同时讲解。
越秀天和置业顾问表示：新政一出，明显看房的人都变多了。这周末很多人不是在看房，就是在看房路上。
江心洲
5月18日上午，有置业顾问称，江心洲奥体建设江尚紫薇两套顶楼被秒。
江宁百家湖
江宁百家湖嘉和华府的置业顾问表示，在新政发布后2小时，就有2个买房人主动上门，瞬间买走2套房，热度率先爆了。
江宁正方新城
据悉，正方新城的锦尚紫兰，周末单日来访超百组。
今日，保利江苏发布喜报称，环比五一最高单日来访上涨100%，成交上涨135%。
此外，还有置业顾问表示，周末的南部新城政务交易大厅人气旺盛！
数据方面，据南京网上房地产显示，上周南京楼市新房认购639套，成交485套，日均认购约91套，日均成交约70套。
02
涨价超百万！南京二手房业主连夜调价
南京二手房业主也闻风而动，一批业主上调挂牌价格，有房源一夜疯涨100多万。
据贝壳显示，仙林湖高科荣境二期一套470㎡的底跃，5月17日下午，业主直接涨价180万，报价1800万。
据显示，这套房去年3月挂牌，随后接连5次降价，从2000万一直降到1620万，上周五新政发布后，业主直接涨价180万。
宁南仁恒翠竹园一套建面约170㎡4室2厅房源涨价81万，挂牌总价从599万涨到680万，目前挂牌单价为39986元/㎡。
鼓楼五台山峨嵋岭19号一套3室1厅102㎡房源涨价30万，挂牌总价由649万调至679万，目前挂牌单价为66302元/㎡。
东大影壁5号一套2室1厅43㎡房源涨价20万，挂牌总价由116万调至138万，目前挂牌单价为31536元/㎡。
有南京业主呼吁：南京所有有房的业主，大家齐心协力把南京房价再抬回去，不要听中介忽悠，能不挂牌就不挂牌，已经挂牌就提高售价。趁着南京新的落户政策的利好，齐心协力再把房价抬回原来的高点。
南京多个小区的业主也发布倡议书，捍卫小区房价。>>>呼吁涨价2千/平！仁恒江湾城加入房价保卫战！南京一批业主信心大涨
当下，稳楼市信号强烈，房地产利好频频。上周五（5月17日），央行连出4条史诗级政策。
●降低首付比例，首套房15%，二套房25%；
●取消首套、二套住房商贷利率下限；
●下调公积金贷款利率25个基点：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
●设立3000亿元保障性住房再贷款，支持城投以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，力挺去库存。
此外，4月以来，南京发布了超10条新政，市场迎利好。新政涉及房票安置、人才安居、购房补助、落户放宽、以旧换新、公积金互认互贷、降低房贷利率、提升住宅品质等方方面面。
当下，你愿意出手买房吗？欢迎留言讨论。
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