江苏取消房贷利率下限！

刚刚，中国人民银行江苏省分行宣布：江苏省下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限！商业银行自主确定，这也意味着房贷利率有望进一步下调！

5月17日，央行“三连发”托举房地产，分别从降公积金利率、降首付、调整商业性个人住房贷款利率政策下限三个方面来发力，业内称之为“517新政”。

南京首付比例：

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

南京商业房贷：

南京首套房主流房贷利率为3.25%（LPR-70个基点）；二套房主流房贷利率为4.25%（LPR+30基点），但已有包括招商银行在内的部分银行可以做到3.25%。据悉，南京紫金农商银行首套房贷利率能做到3.2%！网传部分小银行首套房贷配货利率最低能做到3.0%！

南京公积金贷：

自2024年5月18日起，南京下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。