全部首层架空！户户有露台！河西北G01规划出炉

刚刚，南京2024年出让首个地块规划出炉！招商河西北G01地块拟建7栋10-24F住宅以及相关配套设施，其中3栋为10F，1栋为22F，3栋为24F，全部首层架空，带下沉庭院，户户有露台。

效果图显示，项目每户有露台设计。此前，有消息称，招商G01地块预计要打造第四代住宅，据悉得房率会非常高，甚至可能将近100%。

NO.2024G01项目位于建邺区南苑街道，北临福园街，西隔绿地为江东中路，南侧、东侧为已建设住宅用地。本项日用地性质为R2二类居住用地(100%)，用地面积 29808.63 平方米，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤80 米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

项目拟建总建筑面积约9.99万平方米，地上建筑面积约7.02万平方米，其中:地上计容面积约6.56 万平方米、地上非计容面积约 0.46 万平方米，主要功能为住宅及其相关配套设施；地下建筑面积约为 2.97万平方米，主要功能为车库及相关配套设施。该项目建设单位为南京盛科房地产开发有限公司。

3月8日，招商以总价23.5亿元拿下河西G01地块，成交楼面价35835元/㎡。

该项目所在的江东商贸区，是建邺区承担金融科技产业发展的主要功能园区和零售商贸产业的集聚区，以商务、商贸、文化旅游、金融科技为主导产业，总部企业集聚，已落户有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目，拥有近200万平方米的高端商务集群。距地铁2号线集庆门大街站不足200米，西侧一路之隔即为万达广场，距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米，周边有省二中医院、市第一医院河西院区等医疗配套。