继阳光城、佳源国际、恒大后，浙系老牌房企德信中国成为第四家被正式清盘的房企，后续或面临清算、退市……
01
3.5亿美元债务违约！德信被下令清盘
6月11日，德信中国发布公告，声称因为自己申请失败，已收到香港法院的清盘令，公司股票于当日上午11点35分暂停买卖，停牌前，报0.085港元/股，跌幅6.59%，总市值仅2.52亿港元。
根据公告，有关清盘呈请聆讯原本于6月5日进行，但香港高等法院下令将时间押后至6月11日。德信中国此次停牌，面临被法院下令清盘的情形。
那么，什么是清盘令呢？
简言之，就是要求公司停止运营，变卖其所有资产，按照一定的顺序偿还债务，并最终解散公司的一项法律命令。
2024年3月德信中国被建设银行（亚洲）呈请清盘。因其未向建行支付本金为3.5亿美元，2022年12月到期的9.95%优先票据及应计利息。
该笔债券是德信中国唯一的美元债，在德信与建行多次沟通无果后，宣布该笔债务重组失败，后被建设银行（亚洲）呈请清盘。
有业内人士表示，对企业本身而言，被发清盘令后，公司将被迫进行破产清算，或导致公司解散和业务停止。后续，德信中国在香港的财产或遭遇统一、集中处置。
根据公告，2023年德信中国录得总收入为245.1亿元，同比上升10.7%，毛利约为18亿元，同比下降17.4%，净亏损约为19.6亿元。公司拥有人应占亏损同比减少约685.7%至约21.89亿元。
02
入宁5年布局6大项目！交付品质被吐槽
德信中国被被誉为“浙系房企四小龙”之一，公司1995年起家于浙江省湖州市德清县，2005年总部搬至杭州，2019年香港上市，以合作开发项目闻名于业内。
2019年4月，德信进入南京，在南京布局了烟岚云庄、玖栖和院、玖熙府、玖宸府、德信星宸等项目，项目主要位于江宁和溧水。
以杭派精工著称的德信，交付品质却被投诉。去年，德信星宸、玖栖和院还被曝延期交付，且无延期赔偿。
去年9月，德信告知业主德信星宸无法在9月30日完成交付，具体交付时间另行通知。因迟迟不给出明确的交付时间和补偿措施，被多位业主投诉。
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而后项目延期至12月交付，又因交付品质被购房者吐槽。
有业主表示：项目降标严重，装修物件与价格严重不符，标价8400元(三顶)灯具，收房时却未安装，淘宝搜索其价格仅为500元。
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有业主表示拿房当天，小区电梯出现突然降落等问题。
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还有有业主表示，小区入户门前有排管，影响美观，室内门窗发出异响、安装不到位等。
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位于谷里的玖栖和院同样也被曝存在瓷砖多处空鼓，局部破损、延期交付以及拒付购房者违约金等情况。
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