一声叹息！停工半年、已延期交付一年，龙潭滨江孔雀城业主还在苦熬，等待交付……
01
滨江孔雀城二期停工半年？官方：存在资金缺口
近日，有网友在领导留言板上表示，自今年起 南京滨江孔雀城二批次剩余两栋停工半年，现已延期一年交房遥遥无期，毫无进展！
6月29日，南京经济技术开发区管理委员会表示，滨江孔雀城第二批次4幢住宅、商业和车库仍未全面完工，现处于暂停工状态，暂不具备正式交付条件，该项目仍存在资金缺口，已要求开发商进一步做好有入住需求的二批次业主安置工作。
回复原文如下↓
滨江孔雀城项目分两批次交付，第一批次10幢楼住宅于2023年8月31日交付，第二批次4幢住宅、商业和车库仍未全面完工，现处于暂停工状态，暂不具备正式交付条件，由开发商先行做好二批次有入住需求的业主安置工作。
滨江孔雀城项目建设资金主要来源为农业银行保交楼配套融资贷款，在一批次交付后，该项目仍存在资金缺口。开发商、经开区正与省、市农业银行沟通，同时寻求市政府领导及相关部门支持，恳请尽快下款配套融资贷款。为保障滨江孔雀城项目二批次业主权益，经开区相关部门正研究，在农业银行不下款配套融资贷款前提下的项目建设资金其他方案，并要求开发商进一步做好有入住需求的二批次业主安置工作。
后期，在项目建设资金到位后，开发商、经开区将全力推进完成二批次4栋住宅、商业、车库的竣备交付。
02
96户业主或受影响！开发企业已限高失信…
滨江孔雀城位于栖霞龙潭，由华夏幸福开发，开发企业为南京裕辰房地产开发有限公司（以下简称“南京裕辰”），备案名为“滨江观澜府”。
△滨江孔雀城（来源：抖音@钟六一）
滨江孔雀城共规划14栋住宅，南京网上房地产显示，项目目前入网1168户，还有477套房源未售。
本次受到延期影响的楼栋，成交了96套房源。
天眼查显示，南京裕辰成为失信被执行人、被执行人、限制高消，被执行金额近220万元，欠税约76万元。
2021年2月，华夏幸福暴雷，公开承认已有52亿债务逾期，可动用资金仅8亿。
一年后，2022年3月，滨江孔雀城传出了停工消息，当时承建单位发布公告，表示华夏幸福基业南京裕辰房地产开发有限公司拖欠巨额工程款，被迫全面停工。
来源：领导留言板
后来经过多方协调，官方回复表示：经开区通过多方协调，总包单位于2022年6月28日复工，精装也已陆续复工。2023年8月，延期一年的滨江孔雀城3-12号楼终于迎来交付。
交付后的滨江孔雀城因为装修质量不过关被购房者投诉，据南京零距离报道，房屋内部吊顶脱落，墙体出现七八处裂缝，门框也有脱落的情况。
图源：南京零距离
滨江孔雀城二期后续情况如何？西祠房产将持续关注。
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