继万象城落地之后，南部新城或将再迎来一座重奢商业——老佛爷百货！
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世界顶奢百货落地南部新城？知情人士回复…
近日，一张关于老佛爷百货地块调整的修改PPT流出，项目选址同步曝光！
据内容显示：秦淮区、南部新城管委会招商引进老佛爷百货项目(中法合作)，中方主体为大悦城控股集团有限公司、法方主体为CIBOLAINVEST(希柏拉投资)，项目以老佛爷俱乐部、爱马仕、LV等顶级品牌新一代品牌文化和生活方式店为特色，打造“首店集群”。主要设置集中商业、街区商业和公寓功能，容积率降为2.8，设置公寓占地上总建筑面积的44%。
据显示，老佛爷百货商业约4.5万方，拟选址于机场大道与国际路交汇处，紧邻金陵万象城、秦淮金茂府等项目。
随后西祠房产向相关知情人士进行求证“老佛爷来南部新城是真的吗”，对方回应“是的，还未到官宣的时候”。
与此同时，疑似商场运营公司“乐法耶(南京)商业发展有限公司”成立。天眼查显示，乐法耶（南京）商业发展有限公司于2024年5月7日成立，注册地址为南京市秦淮区大明路599-4号。
天眼查显示，法方主体为CIBOLAINVEST（希柏拉投资）在今年5月成立了乐法耶(南京)商业发展有限公司，持股比例80%。虽然其间未见大悦城身影，但却间接持有南京中浙投资有限公司52%股权。
而南京中浙投资有限公司是南京中驰置业有限公司的大股东。去年3月，多家媒体报道称，南京中驰置业有限公司名下的南站综合体将和大悦城合作，已经做了定位策划。
早在2019年9月，就有消息传出，老佛爷百货要入驻南京南部新城。
当时，时任法国老佛爷集团全球发展总监EmmanuelTisseyre一行来访南部新城，拟选址建设中法合作交流中心和老佛爷时尚中心项目，这与南部新城打造国际化未来之城的愿景不谋而合，然而后续却并没有太多进展。
2022年8月，中国（南京）首店经济发展推介会举办，巴黎老佛爷百货中国区首席财务官尹志强在会上表示，未来将在南京打造潮流集合店，带来更高端、有个性的一站式消费体验，变相官宣了老佛爷百货将落地南京。
老佛爷百货
老佛爷百货创立于1894年，拥有130年历史，是法国最大的百货公司，是世界顶级的购物天堂，专门销售高端的时装和配饰。目前在北京、上海、深圳、重庆、贵阳等城市皆有经营。
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各项配套完善中，南部新城形象已现
“三年拉开框架、五年初见形象、八到十年基本建成、十到十五年初步繁荣……”除了老佛爷百货和华润金陵中心等商业外，如今的南部新城其他配套也逐步完善中。
中芬合作交流中心
2024年4月，被称为“冰立方”的中芬合作交流中心完工。“冰立方”由6栋不同体量、不同功能的建筑组成，展厅形似水面上漂浮的冰块，而三角形模块组成的外立面如波浪一般，十分独特。该中心将成为国内“低碳城市”的试点示范项目，提供可复制、可推广的示范点经验，对中芬两国打造绿色共同体、增进国际友谊有重大意义。
△中芬合作交流中心（来源：南京南部新城公众号）
全民健身中心
全民健身中心已全面建成。项目位于承天大道西侧，汇秀路南侧，为南部新城区域性体育活动中心，项目总建筑面积5.6万平方米（其中地上建筑面积约3.94万平方米，地下建筑面积1.66万平方米），地上7层，地下2层；左单元为框架结构，右单元为钢框架结构。项目由2500座体育馆、球类馆、综合馆组成。
中国第二历史档案馆
中国第二历史档案馆总建筑面积约8.8万平方米，目前已经建设完成。其主要承接位于南京市中山东路上的中国第二历史档案馆旧馆的功能，集中保管中华民国时期（1912—1949）历届中央政权及其直属机构档案的中央级国家档案馆，馆藏量超250万卷（宗）。
路网不断完善
据南京南部新城公众号6月消息，南部新城路网快速“生长”，30条道路已建成42公里，完成率过90%，构建内畅外联的道路交通体系。前不久，南部新城新城北片区10条道路正式开放通车，服务周边14个小区共2万多户居民。
教育配套
南部新城共规划幼儿园19所、小学7所、初中6所、高中1所。其中，保留小学1所（秦淮第二实验小学），保留幼儿园5所。目前，跑道以南十一所学校与南外教育集团全面合作，其中南外高中本部校区投入使用，南外明远初中、明远小学及市一幼国际部正式办学。跑道以北四所学校与南师附中签约共建，其中富华路两所学校正在建设中。
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