燕子矶地标综合体宝能金融中心再度遭法拍。继去年被曝遭法院冻结后，今年以来，该项目的商办地块、租赁住房相继被放上了法拍架。这次，轮到了宝能滨江府的百余套住宅……
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总货值约5亿元！宝能滨江府百余套屋遭法拍
近日，重庆市第五中级人民法院在阿里法拍上架了宝能滨江府的百余套房屋，其中住宅约106套左右，储藏室约30套左右。据西祠房产估算，这批房源总货值约5亿元，起拍总价约3.9亿元，相当于打了8折左右，起拍单价约2.9万/㎡，这批房源的法拍时间为2024年8月29日10：00时起至2024年8月30日10：00时止。
这批房屋分布在A、B分区，住宅建面约77-348㎡。据显示，住宅为精装修，储藏室为毛坯状态。
据阿里法拍介绍，宝能滨江府房屋已竣工验收，并取得竣工验收证明，现闲置中，部分房产已取得房屋初始登记，部分房产正在办理房屋初始登记，尚未办理产权证，能否办理房权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。房屋成交后，房屋面积以登记机关实际登记为准。若存在误差，拍卖成交价不进行找补。
据悉，宝能滨江府分为A、B两个分区，其中A分区打造6栋15-17层住宅，B分区打造9栋23-26层住宅。截至目前，宝能滨江府已全部交付（宝能滨江府B分区1-5栋于2023年6月交付；A分区于同年12月交付；B分区6-9栋于今年年中交付）。
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多次流拍！燕子矶地标还有救吗？
作为燕子矶滨江商务区一期的地标性建筑，宝能金融中心的一直备受关注。
2020年2月19日，宝能以总价33.4亿元拿下燕子矶G01综合体地块，定名为“宝能金融中心”。项目总占地面积约104034.86平方米，建设住宅、酒店式公寓，以及338米办公大楼等地标综合体。
△燕子矶宝能金融中心效果
项目分为四个分区，其中A、B分区为住宅用地，即定名为宝能滨江府，C、D分区为商办地块。
去年5月，法院一纸强制执行公告披露了宝能金融中心被法院查封，不仅商业组团土地使用权被冻结，住宅组团宝能滨江府也未能幸免，233套房屋以及车位也被冻结。>>>独家|燕子矶宝能查封后续：住宅、车位被冻结，80余户业主或遭“池鱼之殃”
今年，被冻结的宝能金融中心商办地块、租赁住宅等相继被放上法拍架，但未有人接盘。
7月9日，宝能滨江府69套用作租赁的住宅遭法拍，起拍价约1.39亿，最终以流拍收场。>>>猛降6000万！燕子矶地标法拍后续：69套住宅打包抛售，1.9万/㎡起
宝能南京金融中心商办部分——“南京市栖霞区NO.2020G01地块CDG分区地下部分、C分区地上、D分区地上”已流拍2次。项目评估价约14.59亿元，首次拍卖起拍价约10.21亿元，相当于打了7折，无人报名、出价；5月27日，该项目进入二次拍卖。尽管起价进一步降至8.17亿元，却依旧未能摆脱流拍命运。>>>突发！燕子矶“第一高楼”遭法拍！降了4个亿
天眼查显示，宝能金融中心的开发房企南京宝能城市发展有限公司被列为被执行人、被限制高消费，被执行总金额为21.93亿元，欠税金额约为1067万元。
宝能金融中心后续情况如何？西祠房产将持续关注。
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