紧邻市妇幼！城北上新低密洋房

8月9日，城北迈皋桥G71地块规划出炉，该地块拟建7栋6-11F层低密住宅。效果图显示，该项目配置了下沉庭院和水景。

该项目位于栖霞区迈皋桥街道，北临规划支路,西至自然山体，东至规划齐寿南路，南至尧红路。

项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，用地面积21853.77平方米，1.0<容积率≤1.8，建筑高度≤35米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。拟建总建筑面积约5.9万平方米，其中：地上建筑面积约4.0万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约19万平方米，主要功能为车库及相关配套设施。

2023年11月25日，该地块被南京迈恒投资发展有限公司底价6.1亿元拿下，成交楼面价15507元/㎡。

天眼查显示，南京迈恒投资发展有限公司成立于2023年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本1000万人民币，实缴资本50万人民币，由中铁建和栖霞建设控股，双方各控股90%、10%。

NO.2023G71地块位于迈皋桥片区，西侧为自然山体，南侧为已建成通车的主干道尧红路。地块周边有万寿医院、市妇幼保健院丁家庄院区等医疗配套资源，迈皋桥幼儿园、丁家庄小学、丁家庄第二小学、丁家庄初级中学等教育配套资源，南侧为聚宝山公园。目前，地块所在区域内有迈上品院、栖望府、星叶瑜憬尚府等多个高品质住宅在售，区域关注度较高。