近日，江北一批新盘动了！招商代建管理NO.新区2023G11地块，中建东孚将开发管理NO.新区2023G05地块，万科或将开发管理NO.新区2023G04、新区2023G13地块，龙湖代建代销浦口首个“第四代住宅”——NO.2024G21地块。
NO.新区2023G11地块
10月11日，招商建管发布海报，海报内容显示，携手招商蛇口南京公司中标南京NO.新区2023G11地块代建管理服务。
10月11日，据江苏省招标投标公共服务平台显示，招商局地产（南京）有限公司中标NO.新区2023G11地块项目委托开发管理服务，中标价为2590万元。
G11地块位于江北核心区，周边有龙湖天璞、瑞香园、润辰府等项目。地块紧邻七里河，有长江、老山、七里河景观资源，附近有引入琅琊路小学优质教育资源的浦滨路小学。
2023年9月27日，NO.新区2023G11地块经过1轮竞拍，最终以9.9亿元底价成交，成交楼面价18046/㎡，拿地房企为南京北联建设。
NO.新区2023G05地块
10月13日，中建东孚官宣，成功中标南京市江北新区NO.新区2023G05地块委托开发管理服务项目。据介绍，该项目为中建东孚在宁首个轻资产代建项目。
10月9日，江苏省招标投标公共服务平台发布了“NO.新区2023G05地块项目委托开发管理服务（第二次）中标候选人公示”，拟中标人为南京孚翔置业有限公司，即中建东孚，拟总报价为1840万元。
NO.新区2023G05地块位于江北核心区，该批地块紧邻扬子江生态公园，可尽享滨江景观风貌。地块周边引入有多所名校，可提供优质的教育配套。在建的新金融一期、中交综合体、华润万象城等商业配套，将形成核心区的商业中心。
2023年9月27日，南京江北新区建设投资集团有限公司以底价5.25亿元竞得该地块。
NO.新区2023G04、新区2023G13地块
10月11日，江苏省招标投标公共服务平台发布了“NO.新区2023G04、新区2023G13地块项目委托开发管理服务中标候选人公示”，拟中标人为南京裕岱置业有限公司，即万科。据显示，绿城也参与了该项目的竞标。
NO.新区2023G04地块与NO.新区2023G13地块相邻，均位于江北核中核地区，紧邻华润国际社区，地块周边有在建中的金陵中学江北新区学校，地块距离11号线广西埂大街站，地理位置优越。
2023年8月25日，南京轩宇投资置业有限公司以12.4亿元底价拿下NO.新区2023G04地块，楼面地价为18404元/㎡。
2023年10月27日，南京轩宇投资置业有限公司以11.8亿元底价成交拿下NO.新区2023G13地块，成交楼面价19025元/㎡。
NO.2024G21地块
近日，拿地仅一个半月的浦口G21地块规划设计方案已批前公示，据江苏土地消息，该项目将由龙湖代建代销，打造浦口首个“第四代住宅”。
项目拟建8栋15-17F住宅，其中2栋15F、4栋16F、2栋17F，部分楼栋首层架空。8栋住宅南向均有错层露台设计，中间两户露台之间设置了挡板，可充分保障业主隐私。
NO.2024G21地块拟建总建筑面积约6.46万平方米，其中：地上建筑面积约5.09万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.37万平方米，主要功能为地下机动车车库、非机动车车库及其配套用房。
位于浦口区江浦街道，东至环宇路、南至同心路、西至规划花园路、北至规划商办混合用地，用地面积30906.74平方米，为二类居住用地，容积率1.6，建筑限高60米。
NO.2024G21地块所在的浦口老城中心区居住人口稠密，具备一定的改善居住需求。地块北侧毗邻地铁10号线龙华路站，同时靠近江北虹悦城、龙湖雨山路天街，周边生活配套成熟。
今年8月30日，合肥瑞伦房地产开发有限公司小幅溢价以总价4.99亿元竞得该地块，成交楼面价10091元/㎡，该地块也是当天土拍唯一一幅溢价成交地块。
苏公网安备 32010602010879号