江宁成元路片区终于要拆了！
近日，南京市官网发布《成元路片区危房消险房屋拆除及建筑垃圾清运处置项目施工招标公告》，文件显示，此次招标为爆破与拆除工程，拆除面积共134600㎡，目前工程所需资金4920万已经落实！
工程内容显示：拆除范围涉及地上四层以内、高度约12米整栋房屋，分区、分批推进拆除面积约134600㎡，垃圾清运及处置量约94000m³。
值得一提的是，本次工程为爆破与拆除工程，工期要求365日历天，合同估算价4920万，现已落实。
这也就意味着，成元路片区的拆除工程最快明年底会结束！据悉，与拆除后的货币安置或房票安置不同，成元路片区拆除之后是原址翻建，包括29栋4层住宅、1栋5层公共建筑，同步完善道路、停车场地及市政管网等配套设施。
根据公告，项目总建筑面积约11万㎡，最大单体建筑面积约5997.23㎡，建筑最大高度不超过16.05米，地上最高建筑层数5F。该工程的总服务期1095日历天，工程竣工日期为2027年7月10日。
成元路片区，位于南京市江宁区天印大道地铁站附近，紧邻金宝装饰城、天印山农贸市场，片区在地图上呈长条状，紧邻天印大道地铁1号口。
成元路片区自建房始建于上世纪90年代初期，结构以砌体结构和砖木结构为主，普遍存在增建、改建现象，大多用作餐饮、零售、加工、作坊、群租等经营行为。不少房屋已被鉴定为D级危房，再加上片区位于玉带圩河上游，随时有坍塌的危险，危房消险。
早在2023年1月，南京市江宁区人民政府工作报告中提到：组建专班集中治理成元路、黄泥塘、金龙路“三大片区”，让风险隐患有效防范、稳妥化解。
成元路、黄泥塘、金龙路，是江宁区较早、较大的三大典型城中村。
按照相关流程，成元路片区于今年1月份启动D级危房治理工作，在实施过程中，淳化街道通过召开居民座谈会、入户宣传等形式广泛发动，争取居民支持。见面会上曾透露，成元路片区现有土地全部用于老百姓危房消险，没有一个平方用于房地产开发。
今年3月份，《成元路片区城市更新（危房消险翻建）项目的招标公告》显示，片区要危房消险翻建，建设资金来自国有非政府性资金：4.94亿。粗略估算，成元路片区的拆除+建设的资金合计有5.432亿！
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