近日，位于南京老城南的地标商业——长乐路132号地块重新启动！项目名为“金陵长乐坊”，预计明年开业。这一次，搁置3年的“文和友”还有戏吗？
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预计明年开业！南京主城商业启动
近日，有网友向西祠房产爆料：“秦淮区长乐路132号原来沃尔玛（好又多）的文和友项目，已经开始重新启动了。”
12月11日，西祠房产实探南京市秦淮区长乐路132号地块，带来项目的最新进展。
西祠房产在现场看到，长乐路132号地块施工现场喷淋设备开启，有工人进场施工。
据周边一名保洁人员透露：“现在是拆除工作，已经开工2周左右。”
在实探中，西祠房产发现，施工围挡上并无任何“南京文和友”的字样，取而代之的是“长乐金陵”的标识。
据围挡上的文字介绍，长乐金陵，华东地区首家沉浸式大明文化空间，八大特色业态，集国际茶饮、多国市集、原创国潮，非遗百工、国潮博物馆、国潮设计、妆造旅拍、国潮戏曲NPC主题餐饮、自国潮文创、复合茶馆、中式酒馆等业态。
那么，知名商业IP文和友还入驻长乐路132号地块吗？
西祠咨询了项目相关招商人员，对方透露：“已经不做文和友了，现在是金陵长乐坊。”对方还表示，金陵长乐坊预计2025年6月28日开业。
不过，据“南京轻纺产业集团”官微2024年6月3日消息，在金陵长乐坊（长乐路132号项目）的效果图上，标注了“文和友公司联合出品”！
此前外界盛传“南京文和友”黄了，从项目官方释出消息来看，文和友与金陵长乐坊是否还存在千丝万缕的关联？西祠房产将持续关注。
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投资1个亿！打造文旅主题的特色商业
秦淮区长乐路132号地块，紧邻老城南的网红打卡圣地三七八巷，位于夫子庙和老门东的中间地带，周边文旅资源丰富。
不同于其他商业体，秦淮区长乐路132号地块不是全新建设的一个商业，而是在原有建筑基础上，进行的城市更新项目。此前，这里是营业了19年的沃尔玛（2020年关闭），以及五星电器等。
早在2021年，据秦淮发布消息，南京市新工投资集团与秦淮区举行长乐路132号文旅合资合作项目签约仪式，正式确认了“长沙文和友落地南京”的消息。
据介绍，长乐路132号地处秦淮区，位于夫子庙和老门东之间，有效衔接起两大景区的客流和商业集群。“超级文和友”项目落户长乐路132号，以南京文化、主题文娱、潮流时尚主题为发展定位，由秦淮区政府和南京新工集团牵头引进，长沙文和友、诺亚新世纪、正和同邦联手，总投资5亿元，旨在打造具有南京特色、秦淮风韵和时代气息的潮玩消费新地标，不断开创秦淮文商旅融合发展新局面。
2022年，南京市规划和自然资源局公示了项目效果图，揭开了南京文和友的神秘面纱。项目建设单位为南京纺织工贸实业（集团）有限公司。
然而2年过去了，项目一直迟迟没有动静。此前，有网友爆料，“南京文和友”项目陷入裁员风波，有部门被裁人数超60%。同时，文和友在广州、深圳的店铺被曝遇冷，关店。
2024年6月3日，据“南京轻纺产业集团”官微消息，轻纺集团承担了秦淮区长乐路132号的“金陵长乐坊”城市更新项目。项目总建筑面积约4.02万㎡，总投资1亿元。此次更新主要为现状存量建筑内部改造、外立面出新，并植入现代服务业、文化设施、众创空间等配套功能，内含特色场景、南京文化、金陵风味等元素，拟打造为文旅主题的特色商业，让现代潮流品牌赋能主城综合消费提振升级。目前该项目已完成深化设计方案，同步积极推进项目合作进程。
2024年7月以后，项目动作频繁。据南京市规划和自然自然局官网显示，长乐路132号地块申报了全要素条件、建筑许可、建筑方案等审批。
据项目规划条件显示，项目位于老城南历史城区，秦淮区长乐路132号，东至现状小区， 南至饮虹园巷，西至箍桶巷，北至长乐路，占地约1.32公顷，其中出让商业用地6618.8平 方米，其余为划拨工业用地，产权单位为南京纺织工贸实业（集团）有限公司，根据实测成果，现状地上总建筑面积约40740.8平方米，其中：有证部分（厂房）11821.7平方米、 无证房屋约28919.1平方米（目前已按程序完成行政处罚后保留使用）。该项目已列入南京市城市更新试点实施方案及南京市低效用地建设计划，总用地面积12237.5平方米；可建设用地面积12237.5平方米，分为A、B两个分区。
如今，长乐路132号地块重新开工启动，后续情况如何，西祠房产将持续关注。
苏公网安备 32010602010879号