破案了！积分制摇号新政=变相催婚？

相比南京烧脑的买房摇号规则（官宣！南京“史上最烧脑摇号”细则定了，一次开盘4轮摇号！一文秒懂！），今日上海正式实施买房积分制摇号，新规内容引发热议。此外，杭州近日楼市新政后惊现最大“摇号潮”，10万人抢房。

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计分制摇号！本市无房可拿最高分

1月21日，“沪十条”出台，今日其中有关新房摇号的新规正式落地实施。首次新开3个新盘，全部采用计分制，优先满足 “无房家庭”自住购房需求。

购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。

如果购房者全部满足四大因素，也就是本市户籍、家庭、无房、5年内无交易，那么最高可以得60分。而在沪缴纳社保则从2003年1月开始计算，每缴纳一个月社保加0.1分。

目前，3个盘的入围摇号比例暂定为1:1.3。比如，一个楼盘有500套房源，参与认购的有1000人，那么计分排名前650名的购房人将有资格入场摇号。其中，最后一位分值的所有人都可以入场摇号。

很快，有人解出了上海摇号新规的玩法，最先利好上海无房家庭。有人调侃上海本地年轻人想要优先买房，年纪到了就结婚，可以按无房家庭优先。这不是变相“催婚”吗？

这种公证摇号之前，购房者要进行积分排名的玩法，去年在深圳已经实施。深圳三大积分项分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，其中，夫妻双方在深无购房记录且均为深户的家庭得分最高。

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10万人摇号！这波行情有点“狂”

在最新一轮的楼市调控中，上海连番动作之后，杭州也出台了“杭5条”。1月27日杭州楼市新政出台后，落户不满5年限购1套；要求在新房公证摇号中签率小于或等于10%的，5年内不得转让；购房人以优先购买方式取得的商品住房，5年内不得转让。

在积压数日后，杭州再现“万人摇”。从每平方万余元到近7万元不等的22个项目、计1万余套商品住宅几乎在同一时间集中开盘，摇号者只能选择其中一个报名。

据报道，杭州史上最大“摇号潮”，10万人摇号买房，冻结资金超千亿。部分热盘报名人数已超过1万人。

来源：杭州国立公证处

在“房住不炒”的基调下，“调控之剑”悬在头顶，谁冒头可以能就会降下。