继易主之后，江宁百家湖CBD综合体阳光国际中心又传来新动态！项目2栋公寓楼规划调整，主要涉及建筑层高、套内阳台、建筑轮阔等。
规划变更重点↓
1、层数调整：1-2#楼建筑层数由22层改为16层；
2、建筑高度调整：由75.75米改为68.95米；
3、层高调整：10~16层层高由3.3m改为4.8m；
4、室内调整：飘窗改为阳台，建筑外轮廓进深扩大0.4m，阳台进深1.8m；
5、外立面调整：深灰色格栅改为香槟金色格栅，深灰色涂料改为灰色铝板及香槟色铝板，增加顶部造型及纵向框首层挑檐由灰色铝板改为栗壳色铝板。
该项目位于南京市江宁区双龙大道以东、池田路以南，规划用地性质为Bb商办混合用地。项目于2021年6月11日取得建设工程规划许可证(建字第320115202100440号)，1-2#楼许可建筑用途为酒店式公寓，拟按照《关于进一步促进商办设施持续健康发展的若干措施(修订)》(宁规划资源发〔2024〕133号)文件调整建筑层高、套内阳台、建筑轮等内容。
变更说明:
1、1-2#楼东侧距红线退让距离由10.15米调整为≥10.0米;
2、1-2#楼距3#楼间距由15.94米调整为≥15.4米;
3、1-2#楼距2#楼间距由14.57米调整为≥14.0米;
4、1-2#楼西南侧距1-1#楼间距由7.10米调整为≥6.6米;
5、1-2#楼北侧距1-1#楼间距由11.8米调整为≥11.3米;
6、1-2#楼西北侧距1-1#楼间距由13.05米调整为≥11.1米;
7、1-2#楼北侧距红线退让距离由28.13米调整为≥25.8米;
8、1-2#楼周边雨棚轮廓调整(具体尺寸详二层平面变更说明)，建筑密度由原来的43%变更为43.27%。
9、1-2#楼建筑层数由22层改为16层，建筑高度由75.75米改为68.95米;
具体调整如下↓
变更说明:
1、飘窗改为阳台，建筑外轮廓进深扩大0.4m，阳台进深1.8m;
2、南侧3-1轴~3-11轴处雨棚出挑宽度由1.5m改为1.05m，北侧3-1轴~3-8轴处雨棚出挑宽度由1.5m改为0.45m，北侧3-9轴~3-11轴处雨棚出挑宽度由0.25m改为2.05m，西侧3-A轴~3-D轴处雨棚出挑宽度由1.25m改为0.85m，西侧3-E轴~3-]轴处雨棚出挑宽度由0.25m改为1.25m，东侧3-A轴~3-1轴处雨棚出挑宽度由1.5m改为0.95m,
变更说明:
1、飘窗改为阳台，建筑外轮廓进深扩大0.4m，阳台进深1.8m;
变更说明:
1、建筑层数由22层改为16层，建筑高度由75.75m改为68.95m，其中10~16层层高由3.3m改为4.8m;
2、深灰色格栅改为香槟金色格栅,深灰色涂料改为灰色铝板及香槟色铝板，增加顶部造型及纵向框首层挑檐由灰色铝板改为栗壳色铝板;
1-2#北立面(变更后)变更说明:
1、建筑层数由22层改为16层，建筑高度由75.75m改为68.95m，其中10~16层层高由3.3m改为4.8m;
2、深灰色格栅改为香槟金色格栅,深灰色涂料改为灰色铝板及香槟色铝板，增加顶部造型及纵向框，首层挑檐由灰色铝板改为栗壳色铝板;
变更说明:
1、建筑层数由22层改为16层，建筑高度由75.75m改为68.95m，其中10~16层层高由3.3m改为4.8m;
2、深灰色格栅改为香槟金色格栅,深灰色涂料改为灰色铝板及香槟色铝板，增加顶部造型及纵向框，首层挑檐由灰色铝板改为栗壳色铝板;
阳光国际中心位于江宁百家湖板块，周边有百家湖地铁站、江宁会展中心、江宁美术馆、同曦假日百货、百家湖1912、金鹰、景枫中心等诸多配套，地理位置非常优越。
2020年9月24日，阳光城以93000万底价拿下该项目，住宅毛坯房销售限价34000元/㎡。
作为综合体项目，阳光国际中心主力产品包含商业、办公、酒店式公寓、住宅，其中，住宅部分阳光城檀境在2021年开盘，新房全装修均价3.6万/平，一经上市，公证摇号，开盘2小时就全部售罄。
2023年初，项目被曝陷入资金链危机，商办部分疑似停工。当时，西祠房产曾实探该项目，发现住宅组团部分檀境在安装玻璃，而商业组团的工地上则静悄悄。>>>独家！百家湖重磅商业体有救！阳光城退出，接盘方浮出水面
2024年6月，阳光国际中心住宅组团檀境在延期了1个多月后迎来交付，交付品质却不尽如人意。有网友爆料：檀境交付细节粗糙、公区功能单一等，如单元大堂电线乱飞、绿化太少，活动休闲设施少......项目商办部分仍处于停工状态。
2025年1月3日，天眼查显示，阳光国际中心所属开发企业——南京光悦房地产开发有限公司，于1月3日发生股权变更，原100%持股方——南京捷阳建设实业有限公司退出，南京城铁置业发展有限公司接盘，持股比例为100%，认缴出资额为60000万元。这也意味着，南京城铁置业发展有限公司全面接手该项目。>>>暴雷房企退出！刚刚，南京地标综合体，起死回生！
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