刚刚，绿城又杀进麒麟！

绿城麒麟“双子星”来了！

绿城管理G39地块

继G98地块之后，刚刚，绿城又杀进麒麟，或将代建、操盘NO.2024G39地块，项目即将启动！

近日，据江苏省招标投标公共服务平台显示，绿城房地产建设管理集团有限公司中标NO.2024G39地块建设项目开发委托管理服务，投标报价为8679万元，服务期为974天。

与此同时，该项目发布了场地平整项目渣土运输处置招标公告，这也以为着项目即将启动！公告显示，南京市汇麟置地有限公司的NO.2024G39地块建设项目建筑垃圾运输处置项目的处置方案已经南京市城市管理局等管理单位审核。所需资金来源为国有非政府性资金：150600.00万元，现已落实。

该项目位于麒麟科创园核心区域、生态中央公园东侧，东侧紧邻上坝河滨河景观带，自然环境优越、绿地景观宜人。东侧启迪板块已建成九年一贯制麒麟科创园学校，北侧规划有幼儿园，中央公园西侧为规划待建小学、初中。地块西侧为在建龙湖天街商业综合体、仁恒沿街商业街区，东侧紧邻已建成的沣麟广场底商，商业配套资源丰富。地块紧邻启迪大街、东麒路、沧波门北街等城市干道，周边规划有地铁8号线与S3号线、地铁12号线换乘站生态公园站，居民可慢行、公交、机动车多种方式便利出行。

2024年9月29日，东南国资以底价7.2亿元拿下该地块，成交楼面价14034元/㎡。

绿城乐居G98地块

除了G39地块外，绿城乐居将代建麒麟G98地块。

地块靠近麒麟人工智能产业园、麒麟国际企业研发园，是近年来麒麟科创园首次在绕城高速以东片区推出住宅用地，同时也是整个麒麟科创园推出的容积率最低的低密宅地。目前地块西侧的中央公园片区有龙湖天街在建，仁恒云谷世纪、高科紫麟景院2个住宅项目主力在售；片区内去年9月底成交了1块容积率2.2的G39地块，限高60米，成交楼面地价14034元/㎡。

今年1月，绿城乐居和南京市科技创新投资拿下，该地块成交总价3.5亿元，成交楼面价11463元/㎡。