刚刚，让南京人等了5年之久的仙林德基文化艺术高端商业中心传出新动态：项目正在拆除，开始爆改！
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实探仙林德基：正在拆除
近日，有网友爆料：仙林德基开始拆了！
网友所说的仙林德基，即德基文化艺术高端商业中心，此前已基本建好，曾官宣将于2024年开业，这是怎么一回事？
2月25日，西祠房产实探德基文化艺术高端商业中心，带来项目最新动态。西祠房产在现场看到，仙林德基文化艺术高端商业中心建筑物均是毛坯状态。工地门头上写着南京通州二建建设工程集团有限公司以及南京仙林羊山风情街总承包工程。
现场工人正在施工，部分楼栋主体开始拆除，钢筋裸露在外。
早在2023年，有媒体实探发现，德基文化艺术高端商业中心基本建成，有望当年开业。
△德基文化艺术高端商业中心（摄于2023年，图源见水印）
项目为何现在开始拆除？有消息称，项目外立面要更改。西祠房产在现场看到，施工围挡上展示了改造过后的德基文化艺术高端商业中心项目效果图，项目定位年轻、时尚、潮流，外立面呈椭圆形。
那么，德基文化艺术高端商业中心何时开业？
有爆料称：德基文化艺术高端商业中心的改造工作预计今年11-12月份完成，明年年中具备开业条件（最终开业时间为官宣为准）。
此外，在栖霞区2025年政府工作报告中提到：推进德基仙林羊山湖风情街项目改造，即德基文化艺术高端商业中心。
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总投资24亿元！仙林德基打造主题式商业街区
德基文化艺术高端商业中心于仙林大学城羊山公园西侧，紧邻地铁2号线“羊山湖公园站”，东至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路、北至规划绿地，总投资24亿，是仙林核心区现代服务业提档升级的重量级项目。
项目于2020年启动。当年，德基以7650.78万元收购南京仙林羊泰置业有限公司100%股权，标志德基正式进军仙林。
区别于传统的商业街区，德基文化艺术高端商业中心将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。
德基文化艺术高端商业中心后续情况如何，西祠房产将持续关注。
延伸阅读>>>
除了上文的德基文化艺术高端商业中心外，德基在南京还有多个商业、文旅项目待开业。
新街口德基广场三期
德基广场三期项目位于玄武区新街口街道，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。总建筑面积为16.17万㎡，其中商业面积5.37万㎡，办公面积9300㎡，公寓面积4.2万㎡。此外，建筑高度为225米，地上有39层。
2020年9月，德基通过“招拍挂”正式拿下城中新街口G57地块，总价5.8亿元。2021年4月23日，德基三期举行开工仪式。
河西德基广场
河西德基即南京德基世贸中心，总建面约44万方，规划总高318米的5A甲级智能办公楼。此外还包含五星级豪华酒店、时尚生活广场空中花园豪宅、世界贸易中心会。
目前，商场外立面基本成型，内部装修进度较慢。将聚集国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等业态，有望今年开业。
△南京德基世贸中心
德基牛首山项目
近日，牛首山文化旅游区发布消息：3月底开工建设菩提道项目，6月开工建设博物馆、美术馆、弘觉书馆、丽思卡尔顿酒店、大地艺术农庄5个项目，加快金陵小城项目整体推进进度。
2024年，德基斥资10亿落子江宁牛首山，建设文旅综合配套项目，标志着牛首山立足新发展阶段。
菩提道：运用国际最前端数字化技术，让游客在全方位沉浸式交互体验新场景中，感受中华优秀传统文化，以全面迭代创新的旅游产品，丰富游客体验感；
德基博物馆：创意性结合前沿数字技术，综合运用虚拟现实、声、光、电、影等科技手法，打造集文化、历史、美学于一体的数字沉浸、多维探索交互空间；
德基弘觉书院：融合东方美学与创新数字技术，辅以艺术品展示、学术讲堂、文化交流等活动，打造集国学、文化体验等为一体的展示与体验空间。
德基美术馆：以沉浸式“五感”体验，打造集收藏、研究、美育、展览展示、传播交流等功能的文化场馆；
德基丽兹卡尔顿酒店（金陵小城6号地块）：德基携手丽思卡尔顿酒店共进牛首山，南京成为继北京、上海、三亚后，同时拥有两家丽思卡尔顿酒店的城市。
仙林德基羊山文化艺术中心
2020年，德基豪掷9800万拿下的艺术传媒用地仙林G48地块。有爆料称，项目拟建8.46万方，多为地下建筑，地上仅约1.13万方，建设内容为100%文化设施，含剧院和美术馆。包含艺术品收藏、展示及修复、研究及文化交流、公共美术教育、音乐场馆等功能。
▲ 鸟瞰效果图
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