刚刚，江核两大纯新盘传来新动态：招商G11地块规划出炉，G13地块由杭州滨江开发管理！
招商G11地块
2月26日，江北核心区又一四代宅规划出炉！招商G11地块采用“高低配”布局，配置下沉庭院，拟建9栋8-25F住宅，户户有露台，部分楼栋首层架空。
效果图显示，项目窗墙比较高，外立面为大面积玻璃并采用香槟色线条勾色。
项目位于江北新区，七里河大街以南，东至规划道路，西至规划道路南至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地,用地面积约3.048公顷，1.01<容积率≤1.8，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约7.98万平方米，其中地上建筑面积约5.73万平方米，地下建筑面积约2.25万平方米。主要建设内容为住宅及相关配套服务用房。
早在2024年10月11日，招商建管发布海报携手招商蛇口南京公司中标南京NO.新区2023G11地块代建管理服务。
G11地块位于江北核心区，周边有龙湖天璞、瑞香园、润辰府等项目。地块紧邻七里河，有长江、老山、七里河景观资源，附近有引入琅琊路小学优质教育资源的浦滨路小学。
2023年9月27日，NO.新区2023G11地块经过1轮竞拍，最终以9.9亿元底价成交，成交楼面价18046/㎡，拿地房企为南京北联建设。
杭州滨江G13地块
2月24日，据“江苏省招投标公告服务平台”显示，NO.新区2022G13房地产开发项目委托开发管理服务中标候选人公示，第一名中标候选人为杭州滨江，投标报价为6733.61万元。这意味着，杭州滨江大概率将代建操盘江核G13地块！
2024年12月26日，NO.新区2022G13地块项目曾发生了投资人变更，杭州滨江撤资。没想到3个月后，杭州滨江又以“代建”形式回归项目。
杭州滨江G13项目位于江北新区江核小鱼嘴板块，顶山街道金凤街以东、潜龙路以北、胜利路以西、萍逢路以南，总用地面积20484.21平方米, 为二类居住用地，容积率2.8，建筑限高100米。该地块于2022年11月10日被新居集团以底价13亿元竞得，成交楼面价22666元/㎡。
2024年11月29日，NO.新区2022G13项目设计方案批前公示，项目拟建6栋第四代住宅，全部为30F，户户带露台，首层全部架空。
此外，杭州滨江在江北核心区有江北核心区G23地块待上市。
天眼查显示，江北核心区G23地块总投资244600万，总建筑面积约119633.5平方米，其中地上建筑面积约81440.5平米，地下建筑面积约38193平米，项目拟建20栋6-16层主楼及若干配套，建筑高度不超过60米。
2024年11月28日，杭州滨江联手南京新居以底价13.51亿元拿下NO.2024新区G23地块，成交楼面价17209元/㎡。
该项目位于江北中央商务区，东临浦滨路，一路之隔即为山姆会员超市，西侧为东方万汇城综合体商业，周边还有虹悦城、金盛田等多个综合体商业，公共生活配套十分完善。地块邻近地铁10号线和在建地铁11号线换乘站，可快速通达江南主城和江北新主城各片区。地块周边已建成一中江北校区，在建育英二外、江北芳草园小学、南师附中等多所名校，优质教育资源丰富。地块周边已建成多个品质社区，人居氛围浓郁。
苏公网安备 32010602010879号