搁置20余年，城南骨灰级老盘上别墅

搁置20余年，城南骨灰级老盘翠岛花城上新房了。3月18日，NO.2002G23地块项目规划设计方案调整批前公示发布，据显示，翠岛花城三期容积率仅为1.19，项目拟建2栋7层洋房，12栋5层洋房，5栋4层的（洋房或叠墅）以及4栋2层的住宅（联排）。

翠岛花城三期项目位于南京市雨花台区雨花街道，北至郁金香路、西至舜天集团、南至软件大道东至玉兰路。总用地面积约328651.4平方米，地块规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤1.19，建筑高度≤35m，建筑密度≤24%，绿地率≥30%。建设单位为南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司。

项目规划地上总建筑面积约39.2万平方米一、二期用地已完成建设，本次公示剩余用地地上建筑面积约4.62万平方米，主要建设住宅、物业配套用房，养老服务用房、社区中心等：地下建筑面积约4.78万平方米，主要建设1层地下室，包含配建停车库及其他辅助设施。规划设计方案调整后，各项经济技术指标均满足相关法律规范和规划条件要求。

早在2023年年3月，翠岛花城三期就传出了动工的消息。当时，西祠房产实探项目现场发现，原本项目上的大量绿植已被移除，土地平整，被覆盖绿网。

△翠岛花城（实拍于2023年3月）

翠岛花城位于雨花宁南板块，东至玉兰路、西至舜天集团、南至软件大道、北至郁金香路。公开资料显示，项目由石林集团开发，整个小区计划分三期开发，一期和二期已在2004年左右建成，共有10个花苑，60幢楼，约2510户，学区为雨花外国语小学、雨花台中学。三期位于项目东北侧，临近郁金香路和玉兰路，一直迟迟未建，如今已搁置20余年。

△翠岛花城（实拍于2021年9月）