近期，沉寂了20余年的龙江新城市广场二期动态频频，其酒店式公寓龙江原著即将首开！
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提到龙江新城市广场，每一位龙江人乃至建邺、下关人都很熟悉。
龙江新城市广场是南京第一家真正意义上的shopping mall，体量约15万㎡，于2005年底正式开业，是南京当年继百货店、连锁经营、仓储销售中心之后的又一新型复合业态。它的出现，标志着南京商业的“进化”迈出了大步。
那么，从一期开业至今，龙江新城市广场二期已搁置了20余年。有网友担心：项目土地使用年限已大幅缩水，在开发中是否存在问题？
近日，南京市规划和自然资源局表示：龙江新城市广场二期之前因规划调整等原因暂未开发，不存在违规问题；目前，该项目已按程序调增酒店式公寓比例，补交土地出让金已缴清。
据悉，龙江新城市广场二期由南京新城市商业置业有限公司投资建设，由一栋70层高的甲级写字楼和两栋100米层高的公寓构成，通过空中连廊与新城市广场一期连结，总建面约12万方。
2018年7月20日，龙江新城市广场二期规划出炉，项目用地面积约14255.3平方米，容积率≤5.8，建筑高度≤100米，建筑密度≤45％，绿地率≥20％。
△效果图
2021年3月9日，龙江新城市广场二期建设正式启动。
而后，龙江新城市广场二期历经两次规划变更，对项目局部进行了调整。
近日，据鼓楼微讯消息，新城市广场二期总投资9亿元，年度计划投资2亿元，总建筑面积约12万平方米，建设商业、办公及配套附属设施。项目预计2026年竣工，目前，项目正在进行地下室二次结构施工。
△效果图
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近日，龙江新城市广场二期酒店式公寓——龙江原著即将首开。项目建筑面积段约82、89（主力户型）、119、123、165、180㎡，分别位于东塔的6-21层和西塔6-25层，299套，配置中央空调、新风、地暖“三大件”，燃气入户，民用水电，还可统筹入学。
外立面上，龙江原著立面采用双层镀银low-E夹胶钢化中空玻璃，最大化突出室内采光的同时，整体提升安全性和品质感。
△效果图
项目东塔标准层每层9户，西塔标准层每层8户，梯户比为4梯8户、4梯9户。
服务方面，项目配置了功能会所。项目入户大堂在公寓第5层，重点围绕亲子互动、社交休憩、生活品质打造了多个功能空间。共享客厅、健身房、阅读区、商务洽谈区满足不同业主需求。提供楼栋管家服务前台，为业主提供24小时服务，第一时间响应业主需求。
项目还是TOD上盖，无缝连接地铁4、9号线（在建中），此外，下楼即享新城市广场休闲娱乐、美食购物等一站式生活配套。
△项目区位图
部分户型图如下↓
建面约89㎡户型，两室一厅的设计，户型方正，有明确的功能分区，客厅、卧室、卫生间、厨房
建面约约179㎡户型，打造了近18米的面宽，四开间朝南、LDK一体化客厅设计。
龙江原著室内层高达到3.2-3.5米，精装标准较高。项目高配户式中央空调、地暖、新风3大件，甄选日立、摩恩、高仪、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌(或同档次品牌，最终交付标准以合同为准)。还配有入户智能门锁、一键总控等。
△89㎡户型样板间
苏公网安备 32010602010879号