继3栋外墙脱落半个月后，刚刚，城南铁心桥中海南山印11栋外墙又松动，险酿事故！
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业主爆料：中海南山印外墙险掉落
中海南山印外墙又要“掉”了！刚刚（4月14日），业主李先生（化名）向西祠房产爆料：4月12日，中海南山印11栋西侧外墙出现了脱落松动现象。
△业主供图
“11栋西侧就在小区内部道路旁，是不少业主出门、去垃圾房的必经之路，幸亏发现得及时，如果像之前3栋、13栋那样成片砸下来了，那太危险了。”李先生表示。
据悉，目前，物业对小区内部道路进行了封控，并表示开发商完成了11栋西山墙临时加固及1、3、7号楼铝板装饰条加固工作。
02
多次外墙掉落！怎么修？官方回复…
中海南山印位于城南软件谷，是2021年中海推出的高端“印”系列产品之一，由南京海昌房地产开发有限公司开发，于2023年11月底交付，外墙为保温一体板。
交付仅1年多，中海南山印已经发生多次外墙脱落事故。
1、2024年2月1日，交付仅50天的中海南山印13栋外墙大面积脱落。当时外墙脱落的面积达70㎡，脱落位置在13栋16-19层。
△中海南山印13栋外墙（业主供图）
2、2024年6月22日，中海南山印7栋外墙掉落水泥块，水泥块直接掉在了7栋北侧入户大门前。
△中海南山印7栋（业主供图）
3、2025年3月27日，中海南山印3栋楼东面外墙一体板脱落，脱落位置在10-12层，面积约60㎡。
△中海南山印3栋（西祠房产实拍于2025年3月）
对于中海南山印3栋3月27日发生的外墙脱落事故，至今还未维修。当时，南京海昌房地产开发有限公司给出的维修方案是通过在一体板上开孔、清孔、注胶并打入沉头螺丝进行补强，面层满喷真石漆。业主认为：该方案不美观，而且容易渗水，随后被业主叫停。
△有工人正在维修中海南山印3栋外墙（业主供图，摄于20025年3月28日）
那么，对于中海南山印外墙频频掉落的问题将如何解决？近日，官方给出了回复。
4月10日，南京市雨花台区住房和建设局表示：“目前建设单位已经暂停外立面的维修施工，正在优化新的维修方案，待方案编制完成后将向业主公示。区相关部门和属地街道将适时搭建对话平台，保持与小区业主的信息沟通。”
与此同时，李先生告诉西祠房产，4月初，雨花台区住建局、开发商、业主代表等几方再次进行了协商。“现在协商的方案就是按照现行最新的外墙保温装饰一体板的的施工技术要求，对小区8栋楼进行全面返工重贴，还要加长延保期。”开发商正在重新制定维修方案，并邀请行业专家对方案进行评审，评审结束后会向业主公布。
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