继规划更改后，南京山西路军人俱乐部改造迎来实质性进展，1号楼文物修缮工程招标启动，预计今年上半年开工建设。
4月27日，南京市军人俱乐部商业街区建设项目1号楼（原国民政府立法院、监察院旧址）文物修缮工程招标公告发布。公告显示，项目业主为融通地产（江苏）有限责任公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为融通地产（江苏）有限责任公司，现对该项目1号楼（原国民政府立法院、监察院旧址）文物修缮工程进行公开招标。
本次招标范围包含不限于：部分拆除、加固、文物保护、修缮、外墙修缮、水电安装、消防、防雷、安防等工程，具体内容详见工程量清单及图纸。计划工期为240日历天，合同估算价为21971014.4元。
据悉，南京市军人俱乐部商业街区建设项目1号楼（原国民政府立法院、监察院旧址）为江苏省第六批省级文物保护单位（近现代重要史迹及代表性建筑），建筑面积约4380.4㎡。
南京市军人俱乐部商业街区由融通地产（江苏）有限责任公司投资建设，总投资5.2亿元，总建筑面积4.39万平方米。共由8栋建筑，其中1号楼为省级文物保护单位（原为国民党国民政府立法院、监察院旧址）。项目在南京有较高知名度，其中“长三角出版物市场、长城音乐溜冰广场、光阳KTV、巴西烤肉”等凝聚着一代南京人的青春回忆。南京市政府已与中国融通集团拟签订战略合作协议，就军队资产深度融入城市规划发展有效利用进行试点合作，军人俱乐部项目作为重点项目，是片区活化焕新、以点撬面的关键节点。
据鼓楼微讯消息，目前，军人俱乐部商业街区建设项目整体设计方案、地块控详规图已公示，非文保楼栋施工图设计单位已启动招标，预计今年上半年开工建设。
2024年4月，南京市规划和自然资源局对军人俱乐部地块改造及修缮工程规划设计方案进行批前公示，军人俱乐部将打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。>>>一代南京人的青春记忆！山西路军人俱乐部官宣复活！
中山北路入口效果图
西北向鸟瞰效果图
2025年2月19日，南京军人俱乐部地块第二次更新规划公示，拟拆除2#楼部分建筑，在2#楼与4#楼之间打开人行通道，中山北路增加一个人行出入口。优化2#—8#楼的立面造型。>>>总投资5.2亿元！刚刚，南京昔日商业顶流，规划调整！
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