等待2年，南京文化地标项目——雨花核心区文化艺术中心再次启动。项目近日发布了工程总承包招标计划，总投资约4.5亿元！
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招标计划发布！雨核重磅配套启动
5月19日，南京雨花新城发展有限公司关于雨花核心区文化艺术中心项目的招标计划发布，雨花核心区文化艺术中心项目工程总承包、监理、渣土运输处置拟于近期开始招标，其中工程总承包合同预估价约为3.76亿元，监理合同预估价约为536万元，渣土运输处置合同预估价为1000万元，资金来源为国有（非政府投资）。招标人为南京雨花新城发展有限公司。
雨花核心区文化艺术中心项目位于雨花核心区，紧邻雨花万象天地，周边华润云上润府、中海城南公馆等小区。
据悉，雨花核心区文化艺术中心包含场演艺中心、美术馆、文创商业、培训空间等，项目用地面积为6992.83㎡，新建建筑面积25707.97㎡，其中地上建筑面积15565.50㎡，地下建筑面积10142.47㎡。
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总投资约4.5亿元！打造具备“雨花”特色文化综合体
作为雨花重要的文化配套设施，雨花核心区文化艺术中心项目的进展一直备受关注。早在2023年，雨花核心区文化艺术中心就启动了立项、设计、工程总承包招标等工作，但一直迟迟没有开建。
2023年11月，雨花核心区文化艺术中心项目初步设计招标公告发布，据显示，南京雨花新城发展有限公司建设项目雨花核心区文化艺术中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2023]62号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：45209.90万元，现已落实。值得一提的是，公告显示，南京润玺房地产开发有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2023年11月，雨花核心区文化艺术中心项目设计方案批前公示在中国南京软件谷网站和项目现场进行了公示。
2024年2月，南京润玺房地产开发有限公司在南京市公共资源交易平台发布了该项目的工程总承包招标计划，但并未如期进行招标。
2024年7月，西祠房产曾实探该项目，当时雨花核心区文化艺术中心未开工，工地是荒草一片，东南侧堆放了一些建材。
2024年11月26日，雨花核心区文化艺术中心项目（第二轮）全要素条件审批通过。
雨花核心区文化艺术中心后续进展如何，西祠房产将持续关注。
>>>附：雨花核心区文化艺术中心项目设计图
雨花核心区文化艺术中心项目由深圳华汇设计。此版方案希望深入挖掘雨花台区文化基因，在尊重地方历史文脉的同时，契合未来发展的主题定位，打造具备“雨花”特色的文化综合体。
△ 建筑外观 ©深圳华汇设计
△ 艺术之径 ©深圳华汇设计
项目总体量约2.5万方，设计通过引入景观轴线，使北侧城市公园的景观向建筑延伸渗透，在半室外的内庭形成全天候开放的艺术活动空间，与外部公园形成一个整体。
场馆地下室功能也与公园地下文体设施形成有效连接：设计在负一层设置文化类培训空间，并与北侧公园的地下空间相连，与公园负一层的体育培训空间形成功能互补；负二层与南侧办公地块车库相连，增强停车设施使用效率。
建筑以不同表情回应不同的城市界面：北侧以开放的姿态面向公园，东侧具有未来感的标志性窗口呼应数字商务办公区，西侧及南侧以简洁典雅的界面回应静谧的居住区及办公楼。
△ 北侧鸟瞰 ©深圳华汇设计
夜幕降临，文化艺术中心成为与城市互为舞台的科技窗口：演艺中心面向公园的窗口，成为与广场实时互动的荧幕；内庭的界面与电子艺术结合，呈现富有张力的艺术效果，体现“数字雨花”的魅力；科技窗口结合公园的开放绿地，存在多样的空间使用场景。
△ 科技内核 ©深圳华汇设计
△ 露天电影模式 ©深圳华汇设计
除演艺中心、美术馆等核心功能外，整个建筑还融合了多种交流及学习空间。多元复合的功能，使整个文化艺术中心成为室内外交融的文化聚落。
△ 剖轴测示意图 ©深圳华汇设计
剧场：设置多功能剧场，满足报告、演艺、会议、宴会、T台秀等各种功能需求，提高剧场的使用效率及运营效益。
展厅：主展厅及分展厅统一在最顶部一个楼层，设置为大空间，布展空间更为灵活。
多功能空间：首层毗邻公共门厅为多功能空间，设置开放式阅览，同时可根据需求进行功能转换。
其他配套：引入培训、工作室及商业，提高运营效益，有效减少政府对文化建筑的补贴。
△ 屋顶剧场 ©深圳华汇设计
△ 公共门厅 ©深圳华汇设计
项目银白色的外观、抽象的建筑体量、标志性的窗口，塑造极具科技感与艺术感的效果。雨花文化艺术中心力图为市民创造互动交流、学习提升的空间，并结合数字科技艺术打造一个城市艺术作品。
苏公网安备 32010602010879号