刚刚，交付一年多被曝三次外墙脱落的中海南山印终于迎来全面整改！据悉，位于城南软件谷的中海南山印外墙保温装饰板维修工程已于昨日开工，预计11月22日完工！
今日（5月28日），西祠房产实探中海南山印发现，该小区外墙保温装饰板维修工程维修告示牌已经上墙。维修告示牌显示，本次维修面积为24000㎡，维修范围为东西山墙。开工日期为2025年5月26日，完工日期为2025年11月22日。
目前，该小区东侧道路志远路一半已被围挡。告知牌上写着：“前方施工 禁止通行。”
据前期曝光的《外墙施工方案显示》，本次维修将中海南山印8栋住宅楼东西山墙的原保温装饰板全面拆除，墙面清理后，按专家论证通过的方案重新安装外墙保温装饰板。
主要施工工艺如下↓
1、外墙保温装饰板由Ⅱ型板升级为1型板。
2、本维修方案使用久诺保温装饰板系统。
3、每层增设一道金属托架。
4、全面增加砂浆粘接面积。
5、全面升级锚固件。
中海南山印位于城南软件谷，是2021年央企中海推出的高端“印”系列产品之一，于2023年11月底交付，外墙为保温一体板。
交付仅1年多，中海南山印已经发生多次外墙脱落事故。>>>险酿事故！南京某小区外墙又松动！官方回复…
事件回顾↓
1、2024年2月1日，交付仅50天的中海南山印13栋外墙大面积脱落。当时外墙脱落的面积达70㎡，脱落位置在13栋16-19层。
△中海南山印13栋外墙（业主供图）
2、2024年6月22日，中海南山印7栋外墙掉落水泥块，水泥块直接掉在了7栋北侧入户大门前。
△中海南山印7栋（业主供图）
3、2025年3月27日，中海南山印3栋楼东面外墙一体板脱落，脱落位置在10-12层，面积约60㎡。
△中海南山印3栋（西祠房产实拍于2025年3月）
4、2025年4月12日，中海南山印11栋西侧外墙出现了脱落松动现象。
△中海南山印11栋西侧外墙
延伸阅读>>中海南京三盘抛售 引发争议
近期，央企中海在南京的口碑迎来断崖式下滑。其在江核青奥的中海观江樾、仙林湖的中海观文澜、江宁方山中海和山，三盘联合开启声势浩大的降价抛售，震惊了南京乃至全国房地产圈。
中海观江樾：原价3.5万/㎡，现在2.3万/㎡+送装修包和价值8万的车位；
中海观文澜：原价3.6万/㎡，单价低至2.2万/㎡含装修包；
中海和山：原价3.2万/㎡，降到了1.7万/㎡，几乎腰斩......
早在半个月前（5月14日），中海观江樾打响降价第一枪！原价3.5万/㎡，现在2.3万/㎡。消息一出，吸引了很多刚需客去看房，甚至带看排队到凌晨。据中介消息，截至5月19日中海观江樾4天卖了120套房。
项目楼面地价2.1万/㎡，算上送装修包和价值车位，以及支付高额中介佣金，中海观江樾此次清仓抛售可谓“卖一套亏一套”。
紧接着，仙林湖地铁盘中海观文澜加入清仓抛售，原价3.6万/㎡，近期特价最低2.2万/㎡可上车，买130㎡户型的老业主秒亏170万+！近期还有87㎡特价房，单价低至1W9。相关消息透露，观文澜降价抛售两天卖了60套+。
江宁方山中海和山则是1.7万/㎡清盘抛售。项目是容积率1.3的7F洋房，拿地楼面价1W5+，此前销许均价都要3万/㎡！
要知道在中海大幅降价清仓之前，这几个小区二手房挂牌价：
中海观江樾小区二手房最低挂牌价24068元/㎡
中海观文澜小区二手房最低挂牌价24783元/㎡
中海和山小区二手房最低挂牌价21679元/㎡（今年4月份成交两套，成交价：22391元/㎡和22280元/㎡）
中海清盘大行动，直接将小区二手房价砸到谷底，引发中海观江樾、中海观文澜等小区业主联合抵制。
截至今日，中海观江樾、中海观文澜、中海和山三大项目去化如下↓
苏公网安备 32010602010879号