今日看点
1、新公司注册！河西中G28地块或将由招商、华润联合开发
2、受地铁施工影响！鼓楼一小区喜迎拆迁
01
南京地价TOP2项目——河西中G28地块或将由招商、华润联合开放！
天眼查App显示，6月6日，南京盛玺投资有限公司成立，法定代表人为房绍刚，注册资本165000万人民币，招商局地产（南京）有限公司、上海泓喆房地产开发有限公司持股。经股权穿透显示，上海泓喆房地产开发有限公司100%全资股东为华润置地控股有限公司。经营范围包含：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；以自有资金从事投资活动；住宅水电安装维护服务；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；工程管理服务等。
南京盛玺投资有限公司注册地址为南京市建邺区兴隆大街188号，或将为河西中G28地块开发单位。
4月30日，历时近3个多小时，竞价226轮，招商以32.04亿元总价夺得河西中G28地块。该地块成交楼面价为45053元/㎡，仅次于中国府拿地价（45213元/㎡），刷新南京地价Top2纪录。
该项目容积率仅为1.8，周边景观资源丰富，或将打造成为南京又一滨江豪宅。地块西侧临近绿博园公园、滨江岸线。地块紧邻中华中学高中部、中华中学附属中学、中华中学附属小学、奥体实验幼儿园，教育资源配套较为成熟。地块周边有地铁10号线、规划地铁9号线站点，地块北侧规划有P+R停车场，西侧、北侧分别为扬子江大道、应天大街长江隧道、应天大街等快速路网，交通出行十分便捷。
02
6月5日，鲁迅园小区28幢翻建项目规划设计方案批前公示。根据公告显示，受地铁施工影响，经相关单位对现状建筑安全进行检测，该栋楼已被鉴定为D级危房。目前已经取得相关部门的各项审批，即将拆除并翻建。
鲁迅园小区28幢位于5号线、7号线福建路站旁。
有网友表示：“这房子砖木结构，都不知道是哪年的了，原本可能就是B或C级危房。现在提前拆迁，不花钱把旧房换新房。”
南京有多个小区因地铁施工喜迎拆迁、改造。
迎宾村1、2栋
2022年10月16日，在建地铁7号线莫愁湖站至南湖路站区间盾构接收钢套筒拆除时突发渗漏；同年10月20日，临靠的居民楼倾斜加剧，随时有倒塌风险，经专家组综合研判，决定对该房屋实施拆除紧急消险。
后来，该地块后来被中国中铁以1.1亿元总价拿地开发后，仅规划有两栋6-8层低密住宅，目前还在开发建设中。
效果图
宁工新寓一村
2014年，南京修建地铁4号线，位于龙江的宁工新寓一村第一排住宅楼，受到施工影响，出现沉降、墙体开裂等问题。
随后，南京地铁以当时的市场价加5000元/㎡的价格，回购了这8栋危房。2019年10月份，这批房源加固、出新完毕，于2022年9月拿出来对外销售。
苏公网安备 32010602010879号