刚刚，官方发布招标公告，14号线龙袍车辆段、南京工业职业技术大学龙袍校区地块选址或有调整！
01
公告发布！开展南工职大、地铁14号线研究
6月9日，《南京龙袍新城二期控制性详细规划》NJJBh020-03、04规划管理单元图则修改项目竞争性磋商公告发布。公告显示，该项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：36万元，招标人为南京市六合区龙袍新城开发建设指挥部。
本次项目修改包括开展南工职大地块、地铁14号线龙袍车辆段地块交通组织研究，提出道路网及相关交通设施优化方案，形成完整交通影响评价报告等。其中明确提出要深入分析南工职大地块、地铁车辆段地块建设诉求，从发展条件变化、建设思路调整、规划科学性等角度开展调整必要性研究。
具体修改内容如下↓
《南京龙袍新城二期控制性详细规划》NJJBh020-03、04规划管理单元图则修改项目，图则单元位于龙袍新城东部，规划范围北至北沿江高等级公路、东至龙东路、南至龙袍大道、西至新桥路、绕越高速，规划面积346.07公顷，研究内容为图则修改及交通影响评价，包含三个部分。
（1）《南京龙袍新城二期控制性详细规划》NJJBh020-03、04规划管理单元图则修改交通影响评价（6项内容）：预测交通发展趋势和需求，评价既有控规中土地利用与交通系统的互适性及交通运行状况影响程度，开展南工职大地块、地铁14号线龙袍车辆段地块交通组织研究，提出道路网及相关交通设施优化方案，形成完整交通影响评价报告，内容包括：
①确定地块评价范围、研究范围及评价年限。
②校核及补充调查分析现状交通情况，收集相关基础资料，解读上位规划及控规中土地利用与交通系统规划的内容。
③预测交通发展趋势和需求。
④评价土地利用与交通系统的互适性和交通运行状况的影响程度。
⑤针对路网、公交、停车、慢行及重点地块交通组织提出优化方案。
⑥提出评价结论。
（2）《南京龙袍新城二期控制性详细规划》NJJBh020-03规划管理单元图则修改（1项内容）：优化交通设施方案，编制修改前后图则。
（3）《南京龙袍新城二期控制性详细规划》NJJBh020-04规划管理单元图则修改（6项内容）：根据国土空间总体规划、现行控制性详细规划及相关规划要求，在区域发展现状的基础上，结合新城发展诉求，合理编制规划管理单元图则修改所需的规划成果，内容包括：
①区位、范围分析：NJJBh020-04图则东至渔樵河，西至新桥路，南至龙袍大道、北至邵东河东路。在图则范围内，依据南工职大项目建设需求，明确修改地块范围，分析图则及拟修改地块区位。
②现状分析判研：分析现状用地分布、道路交通、河流水系等情况，衔接现行国土空间规划分区及三区三线、各类底线限制要素。
③明确调整动因：深入分析南工职大地块、地铁车辆段地块建设诉求，从发展条件变化、建设思路调整、规划科学性等角度开展调整必要性研究。
④编制调整方案：依据项目诉求及交通影响评价成果，合理调整图则路网，合理规定图则内各类用地的界线、用地性质、用地面积、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，结合用地方案对道路红线、绿地绿线、水系蓝线等六线内容进行相应调整，规定地块交通出入口方位等。
⑤调整可行性研究：从政策合规性、技术合理性、经济可行性、社会接受度等角度进行调整可行性研究。分析路网调整后对地块的影响，方案调整后配套设施与规划人口的匹配情况。落实相关部门对方案调整的要求，按公众及区市各部门意见，形成意见采纳报告，支撑调整方案。
⑥依据南京市控制性详细规划编制技术规定要求，编制调整前后图则、六线规划控制图、调整规划管理单元控规编制（修改）情况表，形成两图一表成果，并按市规划资源局技术要求处理，纳入全市详细规划“一张图”成果库。
△龙袍新城（实拍于2025年4月）
据2024年10月公示的《南京龙袍新城二期控制性详细规划》NJJBh020规划管理单元显示，高等院校用地位于龙袍大道北侧，占地73.87公顷，包括3幅较大单体地块和2幅较小地块，旁边还有规划科研设计用地111.02公顷，规划为科研配套、高等院校预留。交通方面，规划有轨道线路1条，为轨道14号线，沿龙腾路敷设，规划范围内不设轨道站点。
随着此次的公告发布，14号线龙袍车辆段、南京工业职业技术大学龙袍校区选址或将有所调整。
02
龙袍，南京崛起的又一座大学城
六合龙袍新城是南京市总体规划确定的“九个新城”之一，位于国家级江北新区东侧，与南京主城隔江相望，规划总用地面积9.62平方公里，既是南京市海港经济区的重要组成部分，南京市重要的先进制造业基地，又是长三角湿地特色的绿色发展区以及宁镇扬跨界协同的先行区。
目前，龙袍新城已吸引了多所高校落地。
南京工业技术大学
1月16日，六合区和南京工业职业技术大学合作共建龙袍校区签约仪式举行。据悉，六合区和南京工业职业技术大学共建龙袍校区，围绕国家战略和产业发展需求，以校区服务园区、以专业带动产业、以科研促进创新，加快打造现代职业教育体系建设新模式。>>>重磅招标！南京百年高校江北新校区，开始动了！
南京工业职业技术大学龙袍校区位于六合科技创新港龙袍新城片区，西至龙袍新城一期边界西沟河及轨道交通车辆段，南至龙袍新城一期龙袍大道的东延线，北至规划高邵路，东至规划学雅路。六合龙袍校区规划占地867亩、办学规模12000人、新建校舍建设总面积32万平方米，包括学生学习、生活、运动的相关设施，预计总投资26亿元，通过专项经费、老校区置换、办学资金结余、大学科技园等相关服务收入，多渠道筹措建设资金。公示显示，项目计划采用一次规划两期建设方式，建设周期10年，拟于2024年启动，2025年开工，于2033年前完成。
中国矿业大学
中国矿业大学校友经济（南京）产业科创园已于2024年底开工建设，二期项目也即将启动！6月6日，中国矿业大学校友经济(南京)产业科创园二期项目暨双碳建筑与智能建造产业项目工程总承包中标候选人公示。中标候选人第1名为中国二十二冶集团有限公司、上海联创设计集团股份有限公司，投标报价为92500万元，工期/交货期/服务期为578天。
项目规划总占地约300亩，总建筑面积约26万方，一期占地约50亩，一期总建筑面积约6万方。园区重点集聚智能制造、新能源与先进储能、高端装备制造、电子信息、环保设备及新材料等为主导产业，打造集智能制造、科技研发、产业配套和企业服务运营于一体的产城融合示范区。
苏公网安备 32010602010879号