险房翻建！鼓楼知名学区房原地升级！二手房价格破“8”

6月17日，新河二村163-165号险房翻建项目规划许可变更批前公示。据显示，新河二村163-165号将进行消险翻建，原地升级。

该项目已取得鼓楼区人民政府热河南路街道办事处同意翻建的意见，南京市规划和自然资源局核发了该项目的消险翻建规划许可。现根据现场实际和产权人申请，拟对规划核准图中总平面图调整(依据建筑原始位置)，外立面门窗、材质及装饰构件进行局部调整，调整后建筑面积、建筑高度、建筑外轮保持不变。主要调整为：立面中门窗变更、垂脊变更和外立面材质变更，增加屋面平天窗天沟和外立面装饰构件。

新河二村为树人双学区加持。今年3月初，新河二村卖出了2套建面约32㎡的户型房源，单价分别为82890元/㎡、81733元/㎡。

近期，新河二村60㎡左右户型成交单价在4.2-5.3元/㎡

新河二村位于龙江，小区体量较大，共39栋楼，被有恒路分割成了南北两区。此前小区有出新改造过，小区因为户型小，总价低，巅峰时，最高成交价一度超过9.7万/㎡。