凉了？江宁一老牌商业无人接盘，惨遭变卖！
因开发商欠债不还，名下位于江宁东山的中国女人街正在被变卖，变卖总价约3.5亿元！
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8折变卖！总价3.5亿！
江宁老牌商业无人问津
近日，阿里法拍上中国女人街的575间商铺正在变卖，结束时间为7月15日10时，总面积约22677.26㎡， 分布在商业体的A 区、B 区、C 区、D 区、F 区，市场评估价为43160.17万元，变卖价为34959.7377万元，相当于总价打了8折。
这些商铺面积跨度较大，从6㎡至1625㎡不等，起拍价约7万-1841万。此前，该批商铺因无人接盘，已经流拍两次，转为变卖，变卖价格与一拍起拍价格38844.153万元相比，总价降了近4000万。
据阿里法拍显示，这批商铺房屋结构为钢混，地类（用途）为批发零售用地，所有权人和土地使用权人均为南京富腾房地产开发有限公司（以下简称“南京富腾”），土地终止日期为2042年2月5日。
中国女人街（来源：阿里法拍）
据该商业的运营方——南京中女街商贸管理有限公司管理人介绍：“一些商铺还有租约的，最长的要到2025年租期才终止。而且里面的商铺有些商家进行了改造，房屋边界已经不清楚了，有的我们也搞不清哪间对哪间。”
为何中国女人街大批商铺会被拍卖？
源于南京富腾的股东之一——青海路桥建设股份有限公司（以下简称“青海路桥”）与山西信托股份有限公司（以下简称“山西信托”）的一笔借款纠纷。
据裁判文书显示，2016年1月30日，山西信托向青海路桥发放贷款229987350元，年利率10.3%，贷款期限24个月。南京富腾用中国女人街的商业房地产、土地使用权为青海路桥的贷款提供抵押担保。
青海路桥未按期规划贷款及利息被山西信托
不仅名下商铺被卖，南京富腾“兄弟”公司——中国女人街运营方南京中女街商贸管理有限公司也申请了破产清算，多处资产被强制执行。
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大批商铺关门
昔日老牌商场没落
中国女人街位于江宁东山金箔路，紧邻江宁体育公园，周边小区环绕，生活气息浓郁，各项配套十分齐全。
中国女人街（西祠房产实拍）
商业体由南京富腾投资2.8亿元开发，共有3层，总长800米、宽78米，占地60亩，总建筑面积103000平方米，是国内同类商业规模最大的“街”形单体建筑。
中国女人街曾拥有过属于自己的“高光”时刻。
2004年，中国女人街投入运营，依托该商业，江宁东山形成了“金箔路-女人街-黄金海岸”为轴线的商业集聚区，被很多江宁人公认为江宁最繁华的“第一商圈”，人流量最高的“江宁新街口”，为许多老江宁人填补了休闲娱乐的空白。
据企查查显示，其母公司富腾集团在南京还有义乌小商品城项目，知名中介满庭芳也是其旗下资产。
中国女人街（西祠房产实拍）
2011年，南京富腾再次投资1亿元进行升级改造，据南京日报报道，中国女人街经营规模将从原来的4.5亿元上升到10亿元，还引进了当时拥有省内最大电影银幕（21×12米）的电影院。
彼时，从美甲、美妆、美容店到鸡蛋灌饼、奶茶店，从奥特莱斯到苏宁易购，从教育培训到电影休闲，在中国女人街，江宁人的大半天时间都被消磨了。
近年来，随着江宁发展重心逐渐转移，江宁万达、江宁金鹰、景枫kingmo等商业的崛起，东山老牌商业开始走向没落。
据西祠房产昨日实探，中国女人街除了外围的商铺，如苏宁易购、奶茶店、餐饮店还保持
中国女人街（西祠房产实拍）
内部环境杂乱不堪，扶梯已年久失修，无法使用，地上甚至还有宠物的粪便，无人清理。
中国女人街（西祠房产实拍）这次中国女人街能迎来转机，成功变卖吗？欢迎留言讨论。
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