拿地一个月不到，刚刚，金基鼓楼G41地块规划出炉！项目容积率仅1.25，拟建8栋5-10F住宅，其中3栋为5-6F、1栋为6-7F、1栋为8F、3栋为10F，配置下沉庭院和风雨连廊，户户有露台。项目由金基集团、怡康控股，贝好家三家联合开发，是贝好家南京首个C2M模式（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）合作项目，其中金基集团负责项目综合开发运营；贝好家通过大数据和AI算法洞察和挖掘出客户需求，为项目提供精准产品定位方案。
鼓楼G41项目位于幕府创新区的小市，靠近地铁7号线幕府西路站、地铁3号线小市站地铁，周边有花样年喜年中心、泛悦城市广场等，周边配套十分成熟。目前，片区内有“四代宅”中建宁悦府、长江悦府等项目在售。
本项目位于鼓楼区小市街道，东至郭家山二十九号大院，西至幕府南路，北至郭家山路，南至幕府南路208号院。
项目规划用地性质为R2二类住宅用地，用地面积为22444.73平方米，1.01<容积率≤1.25,建筑高度≤60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
项目拟建8栋住宅及相关配套设施，总建筑面积约4.6万平方米，其中:地上建筑面积约2.8万平方米，主要功能为住宅、物业及相关配套服务用房，地下建筑面积约1.8万平方米，主要功能为车库及相关辅助配套用房。
项目建设单位为南京金基鼓樾置业有限公司，天眼查显示，该公司由4家单位联合控股，分别为南京金基通产置业有限公司（控股57%）、南京高登投资发展有限公司（控股20%）、贝好家(北京)置业有限公司（控股15%）、常州康贤企业管理有限公司（控股8%）。
2025年8月8日，金基底价3.4亿元拿下该项目，成交楼面价12119元/㎡。
苏公网安备 32010602010879号