刚刚，拿地三年的河西南总部大楼——江苏金峰水泥总部项目申请延期竣工，或将延期至2028年竣工。该项目因引进南京首家JW万豪酒店而备受关注。
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申请延期竣工！南京总部大楼有变
近日，据南京市规划和自然资源局官网显示，河西南江苏金峰水泥总部——NO.2022G61地块项目延期竣工正在申报，申请时间为2025年9月11日。这意味着，该项目竣工或将延期！
江苏金峰水泥总部作为择址河西南的又一总部大楼，将引进南京首家JW万豪酒店，一直以来备受关注！
2022年9月，江苏金峰水泥集团有限公司以1.6亿元底价拿下该项目，计划总投资10亿元，地块规划建设不少于4万方的超五星酒店及0.8万方办公。
据悉，金峰集团是江苏水泥行业“龙头老大”，也是全国最大的单个水泥生产基地，年水泥生产能力3000万吨，年营收440亿元。
拿地3年，项目进展如何？
西祠房产2025年7月实地探访获悉，项目现场主要进行基坑工程施工，尚未进入地上主体施工阶段。
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为何延期？或因酒店方案多轮修改
坐落于河西南的江苏金峰水泥总部，从地图上可见：一面紧邻江山大街，其余三面分别衔接洋河文化艺术中心、新开业的南京金陵天地及恒生电子江苏总部，且与阿里巴巴江苏总部、小米集团华东总部等头部大厂相邻，周边资源集聚。
2024年6月，江苏金峰水泥总部项目规划出炉，项目高度不超过150米，用地面积6395.58平方米，地块用地性质为商办混合用地，拟建总建筑面积约为6.2 万平方米，其中：地上计容建筑面积约4.8万平方米，主要功能为酒店、总部办公及相关配套设施；地下建筑面积约1.3 万平方米，主要功能为车库及相关配套用房。
值得注意的是，公示的效果图上明确出现了JW MARRIOTT NANJING的字样。而随着奥体苏宁地块的回填，该项目有望成为南京首家JW万豪酒店。
此外，有小道消息称，金峰水泥在拿地之前，还考察过华侨城W酒店项目，最终放弃竞购，选择自建JW万豪酒店。
据南京市城乡建设委员会官网显示，2024年9月，江苏金峰水泥总部项目深基坑项目领取施工许可；2025年1月，项目A-1#及A-地库领取施工许可，工期为1462天。
那么，项目为何申请延期竣工？
据鱼禾财经报道称：联系到项目建设方南京创峰投资发展有限公司相关负责人，得知项目之所以姗姗来迟，系因酒店方案经过多轮修改，该项目已于2024年9月实际开工。2025年，项目计划投资2亿元，截至7月底，已完成2.22亿元投资，完成全年任务的111%。目前已完成基坑支护、桩基工程、桩基检测首层土方开挖和首道支撑，正在进行第二层土方开挖，预计年底土方外运完成80%并开展地下室结构施工。项目计划于2028年竣工。因土地出让合同约定项目完工时间为2025年9月底前完工，目前项目方正在对接规划资源部门办理项目延期事宜。
江苏金峰水泥总部后续进展如何，西祠房产将持续关注。
苏公网安备 32010602010879号