拿地一个月不到，电建仙林湖G53地块规划出炉！项目容积率仅1.5，拟建14栋10F住宅，其中2栋楼首层架空，有下沉庭院、集中绿地。网传项目将打造89㎡、105㎡、125㎡产品，具备超高的实得率。
效果图显示，项目窗墙比较高，户户有露台。
这也是电建继泷悦雅颂、兰亭和颂后在仙林湖落下的第三个项目。昨日，电建宣布：三天后即发布案名。
8月15日，电建底价成交4.9亿元，仙林湖G53地块，成交楼面价9044元/㎡。
该项目位于栖霞区西岗街道，南至经天路，北至规划齐民中路，东至弘祖路。
规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约36118.05平方米，1.01<容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。项目拟建总建筑面积约8.39万平方米，其中:地上建筑面积约5.65万平方米，功能为住宅及相关配套用房等;地下建筑面积约2.74万平方米，功能为地下车库及相关配套用房。
地块距仙林湖公园仅约600米，经地块东侧的天佑路可快速通达栖霞山、华侨城欢乐谷；地块距在建宁扬城际摄山站直线不足500米，一站即可换乘地铁4号线，快速畅达老城中心。地块容积率1.5，建筑限高35米，周边人居氛围十分成熟。
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